未来へ紡いでいく葉山の洋館since1933 [葉山エリア]
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未来へ紡いでいく葉山の洋館since1933

三浦郡葉山町堀内

1886.37㎡/25000万円
[葉山エリア]
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  • 美しき外観はため息が出るほど。お庭には4本のご立派な桜の木とサルスベリの木。
  • since1933、築80年超の繊細さと貫禄たるものや。公園のようなアプローチに畑もあります。
  • 舞踏会がはじまりそうな広間に階段室、暖炉付き応接室にステンドグラス、全てが粋です。
  • 2階の窓辺どこも最高!格子窓が美しい。よく見ると網戸まで格子なんです。
  • 2階からの眺望。大峰山の緑を真正面に感じる、素晴らしいロケーション!

物件概要

このお仕事をさせてもらっていて幸せを感じる瞬間のひとつ。それはこんな素晴らしい物件と出会えたときです。
息を飲む、とはこういうことを言うのか。思わず涙まで出そうでした。
昭和8年から葉山のこの地に建つ美しき館。現在、築84年。

別荘地としての葉山の歴史は明治22年に横須賀線が開通したころに始まります。明治27年に葉山御用邸ができ、その後、昭和初期にかけて多くの著名人や財界人がステータスとしての葉山の別荘を構えていきました。まさしくこの邸宅もその時代に建った建物。
そこから時代の経過とともに、持ち主の代替わりや不動産開発によって古くから建つ別荘も数少なくなり、当時のまま存在し続けてくれている邸宅は希少な存在に。
日本建築に西洋の流れが吹き込まれたような建物。外観、窓、玄関、ダイニング、暖炉のある応接室はまさに洋館かと思えば、和室も縁側もある和洋折衷建築。応接室をはじめとした各部屋には隠しボタンがあって、お客様に気づかれないようさりげなく女中さんを呼べるような、粋な計らいまで施されています。

敷地はおよそ570坪もの土地。開発したら10戸は家が建つであろう広さに、この邸宅と別棟の小屋(決して小屋ではないサイズ)が2棟、そして公園のようなお庭と畑。お庭には4本の桜の木とサルスベリの木。空気の澄む寒い季節には富士山も眺めることができる。春夏秋冬、四季折々を楽しむことのできる豊かさといったら。
取材にお伺いさせて頂いた4月のある日は桜がちょうど開花したころで、「今日はこの庭で友人とお花見するんです」とオーナーさん。この建物と桜を眺めるお花見、最高以外のなにものでもありません。

およそ築30年当時に前オーナーから取得され、その後約50年にわたり、大切にこの家を守ってこられた現オーナーさん一家。建築当時の雰囲気はほぼそのままに残し、大事に大事に守ってきました。屋根を20年近く前に全面葺き替えたり、外壁は10年おきに塗り替えしたりして。

この建物は未来に受け継いでいかなくてはならない。葉山の地に残り続けてほしい。私たちはそのお手伝いができれば本望です。
この想いとともにこの建物を受け継いでくださる方に出会えることを信じて。

*素晴らしすぎる建物の写真、とてもとても載せきれなかったので、お問合せ頂ければお送りいたします。お気軽にお問合せくださいませ。

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅 バス8分「向原」停徒歩3分
土地面積 :
1886.37㎡
建物面積 :
264.45㎡
建ペい率 :
40/60%
容積率 :
80/200%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
木造瓦葺2階建
現況 :
居住中
所在階 :
---
築年月 :
昭和8年7月
間取り :
11LDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第1種低層住居専用地域・第1種住居地域
公法制限 :
第4種風致地区、近郊緑地保全区域、土砂災害警戒区域
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※設備:上水道、個別浄化槽、プロパンガス
情報登録日 :
2017/04/19

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