目の前の景色は移り変わる、、か? [鎌倉エリア]
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目の前の景色は移り変わる、、か?

鎌倉市由比ガ浜4丁目

68.10㎡/3498万円
[鎌倉エリア]
Sale
  • 海辺で暮らす
  • 海が見える!
  • 緑と暮らす
  • 都心アクセスGOOD!
  • 別荘・セカンドハウス
  • アトリエ・SOHO・店舗
  • 遊びの拠点

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  • 雰囲気、出てます。 眺望はどうなるか?いろんな意味で楽しみ!
  • 折上げ天井に間接照明、天カセエアコン
  • 大型収納に、明るい玄関
  • 最新設備の水回り
  • 極めつけは南欧風の建物。共用部もいい雰囲気出てます。

物件概要

屋敷林が広がる自然豊かな風情とともに、海岸にも近くリゾート的雰囲気を併せ持つ。
新旧の建物が共存する閑静な住宅地であるブランドエリアに佇む南欧風マンションの紹介です。

鎌倉時代から引き継がれてきた歴史・伝統がありながらも、観光客や地元向けの店舗や個性的なお洒落なショップも多いエリア。当社の本拠地でもあります。

由比ガ浜海岸まで徒歩3分
江ノ島電鉄「由比ガ浜」駅より徒歩3分
JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄線「鎌倉」駅より徒歩15分

なんとまあいい立地。ブランド立地ですね。
そのような立地に建つこの物件、バルコニー側の西側はなんと広大な開発用地・・・

そう、目の前はテニスクラブ跡地(約1万7千平方メートル)
以前は大型商業施設が計画されていたが、渋滞悪化を懸念する周辺住民らの声を受けて、事業主がいったん廃止していた。
今回出た新しい計画では、商業施設の規模を以前と比較して半分程度に縮小、残りの区画にはマンションを建設するとしている。

それもまだどうなるか・・・・

私、開発計画図を現地で確認したんです。
そしたら、この物件の目の前は商業施設もしくは平置き駐車場。
お?もしや?目の前はドドンとマンションで視界を遮られるかと思いきや、
もしかしたらがあるかも。

しかし、この歴史・伝統がある地域では果たしてその計画が進むのか。否か。

目の前の景色は移り変わる、、か?

① 計画が進んで商業施設が建てば、歩いて買い物ができます。資産価値としていい感じになるかも?
② 計画が進まなければ、バルコニーから海も見えます。
③ 違う計画になったとしても、歴史的・文化的、地域的に活用できる施設になるでしょう。

室内は全面リノベーションしておりますので、内見、お早めに。


〔L〕

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「鎌倉」駅より徒歩15分・江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」駅より徒歩3分
土地面積 :
1808.15㎡
建物面積 :
68.10㎡
建ペい率 :
---%
容積率 :
---%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
鉄筋コンクリート造 地上3階建
現況 :
空室
所在階 :
2階部分
築年月 :
平成13年3月
間取り :
2LDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第二種住居地域
公法制限 :
---
管理費 :
16,400
修繕積立金 :
23,389
取引様態 :
仲介
引渡日 :
即可(残代金支払後)
備考 :
*設備:オートロック、エレベーター *ペット:飼育細則有 ※平成25年度大規模修繕工事実施済(外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等) ※平成29年室内リノベ済み  
情報登録日 :
2017/10/22

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い