奥のゆかしさと、奥の甚だしさ。 [鎌倉エリア]
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奥のゆかしさと、奥の甚だしさ。

鎌倉市二階堂

165.30㎡/5980万円
[鎌倉エリア]
  • 新着
Sale
  • 緑と暮らす
  • 都心アクセスGOOD!
  • 平屋とか古民家
  • 別荘・セカンドハウス
  • アトリエ・SOHO・店舗
  • 遊びの拠点

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  • アプローチの奥ゆかしさは格別
  • 奥ゆかしさの先入観からのこの開放感
  • 明るい室内は大きな庭のおかげ
  • 大開口の窓から庭を感じ、和室も併設
  • 縁側がある和室、リビングとのバランスもGOOD
  • 来客用としても活用できる
  • 1階にある奥座敷
    +6
  • 二階にも和室があります
  • 洗練されたクラシックモダンな室内
  • お風呂・洗面はタイル張りで海外要素も取り入れる
  • 広々した庭は隣居との距離感を保つ
  • 二階からの景色や山感は二階堂の気を感じることができる
  • 鎌倉宮の行事、観光客、粋な個店が立ち並ぶ表参道周辺

物件概要

奥の方へ心がいざなわれる、この小径(コミチ)は??
鎌倉宮の表参道に、何やら抜け道のような小径。
ついつい吸い込まれるように入ってしまいそうだが、そこはもう敷地内のアプローチなのです。

料亭に入るような&高級旅館に入るような誘い道。
奥ゆかしいって、“大人しくて地味な印象”ではなく、控えめでいて上品かつ心が豊かである。
それが、このアプローチには溢れている。
モダンな石敷きに、日本庭園のような砂利と草木と竹壁が相まって作り出す印象。

奥ゆかしさって、非常に大事な要素。
奥ゆかしい女性はモテるわけではないけど、男性からは本命の相手として選ばれることが多いようなんです。

いざ、いざなわれ、潤され、玄関を開け、室内へ。

奥に入って、LDを見ると、、、もう、甚だしい!!
サーフ・和・モダンの17畳のリビング!
そして、大開口の窓から広がる庭園!
リビング脇には8畳の和室が付け加えられたようにいい雰囲気を醸し出すのだ。

そこは奥ゆかしさの印象から入ってくる先入観よりも、はるかに度合いを越えたギャップというか。
望ましくないわけではないけど、ある意味、甚だしいのだ。

もう、甚だしい!そして、ゆかしい!
アプローチもそう、室内もそう。
相まって作られるこの雰囲気は売主様のこだわり要素が詰まった“作品”である。

資産性も考慮されたこの建物、あなたならどう活かしていきますか?
住宅はもちろん、ホステルやカフェの運営、過去にはAirbnb (エアビーアンドビー)も運営していた”エンジョイワークス”ならあらゆる方向性を探ることができますよ。
売主からいただいております様々な良い資料が揃っているので、一緒に考えていきましょうか。
もちろん、居住用でもそのまま暮らせます。

〔L〕

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩22分 、「鎌倉」駅 バス10分 「大塔宮」下車徒歩1分
土地面積 :
291.28㎡
建物面積 :
165.30㎡
建ペい率 :
40%
容積率 :
80%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
木造スレート葺き2階建て
現況 :
居住中
所在階 :
---
築年月 :
昭和51年6月
間取り :
5LDK+納戸
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第1種低層住居専用地域
公法制限 :
第二種風致地区、景観法
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
仲介
引渡日 :
相談
備考 :
*設備:都市ガス、公営水道、公共下水 *接道:北5.4m公道(接面2.0m)平成27年10月リフォーム実施=耐震補強工事、外壁・屋根塗装、浴室・洗面室の壁タイル貼りと設備交換、キッチン:コンロ部分をIHに変更、給湯器交換、リビング:床材を桧無垢材に貼替え・壁クロス交換、2階南東側洋室:フローリング貼替え 、和室:畳下の下地交換、1階トイレ交換
情報登録日 :
2018/01/08

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い