日向の多い雪ノ下ヴィンテージ [鎌倉エリア]
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日向の多い雪ノ下ヴィンテージ

鎌倉市雪ノ下4丁目

100.10㎡/5490万円
[鎌倉エリア]
Sale
  • 緑と暮らす
  • 別荘・セカンドハウス

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  • リビングのバルコニーから見る山ビューが良いんです。
  • 右を向いても開放的で良いんです。
  • 約21.5帖のリビングの内装をリノベーション。バルコニーは南西向きで日当たり・風通し良いです!
  • 白で統一されたピカピカなキッチン。天井にはダウンライトを設置。
  • バルコニーのある約7.0帖と6.3帖の洋室。
  • 使い勝手良さそうな広々とした玄関収納。
  • 敷地入り口周辺の様子。
    +5
  • 白いタイル張りの外観がシャープで素敵。
  • 直線的な建築フォルムがたまりません。敷地手前にある美容室もオシャレ。
  • 敷地内の至る所に年月を経て使い込まれた味わいある空間が広がる。
  • 前面道路の様子。すぐ近くにファミリーマートもあって助かる!
  • 周辺にはカフェ、和菓子屋、パン屋、八百屋、酒屋、ウィンナー&ハム専門店など色々ある。

物件概要

鎌倉駅からわずか徒歩15分。
バルコニーから古都鎌倉らしい緑を望むナイスビューな暮らし。
南西角部屋で各部屋に窓を設置しているため、
室内どこにいても明るく爽やかな気分になります。
日向の多い家っていいですよね。

特にリビングの開放感と日の入り方が最高。
大きなブラックサッシから見る緑豊かな借景も良い。
収納兼作業スペースにもなるキッチンカウンターで、
子供たちと一緒にクッキーを作ったり、
ママ友とホームパーティーの準備をしたりしても楽しそう。

リノベーションした室内全体の
雰囲気はナチュラルで清潔感のある感じ。
外観はパキっと聞こえてきそうなレトロで白いタイル張り。
この絶妙なバランス感、待ってました。
33年の年月を重ねたヴィンテージな味わいを楽しんでほしいです。
しっかり手入れをされているため、まだまだ現役の建物です。
ここは雪ノ下アドレスにある雪ノ下と名が入ったマンション。
1階には美容室がテナントで入っています。
行きつけのお店にしたいですね。

周辺には鶴岡八幡宮をはじめ、
多数の神社仏閣もあるため閑静な住環境が整っている。
前面道路の向かい側には町の八百屋さんやお肉屋さん、
酒屋さん、パン屋さん、ウィンナー屋さんなどなど、
日常に必要な物はけっこうこの道沿いで揃うから嬉しい。
鎌倉駅前の『東急ストア』や、
『スーパーユニオン』でお買い物して、
小町や御成エリアを満喫することもできるな~。
子供のいるファミリーでも十分住める間取り。
鎌倉らしさを楽しむならココだな~。

【ODJ】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線・江ノ島電鉄「鎌倉」駅徒歩15分、鎌倉駅よりバス4分「大学前」下車徒歩1分も利用可
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
100.10㎡
建ペい率 :
---%
容積率 :
---%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
RC造地下1階付4階建
現況 :
空室
所在階 :
2階
築年月 :
昭和59年11月築
間取り :
3LDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
---
用途地域 :
---
公法制限 :
---
管理費 :
19,690
修繕積立金 :
25,100
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※CATV、エレベーターなし、長期修繕計画有り、登記時の司法書士は指定となります、ペット飼育可(飼育細則あり)、駐車場専用使用権付(9160円/月)、固都税200,585円/年(H29公課証明)、学区:第二小学校・第二中学校 ※その他11,645円(CATV500円/月、組合費500円/月、ヒーツ修繕費8,000円/月、ヒーツ基本料:1500円、ヒーツ診断手数料145円/月、ヒーツ管理費1000円/月) ※南西角部屋、2面バルコニー、各部屋に窓があり明るい室内
情報登録日 :
2018/01/22

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い