雪ノ下のヴィンテージマンションで鎌倉生活 [鎌倉エリア]
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雪ノ下のヴィンテージマンションで鎌倉生活

鎌倉市雪ノ下4丁目

100.10㎡/5490万円
[鎌倉エリア]
Sale
  • 緑と暮らす
  • 別荘・セカンドハウス

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  • 白いタイル張りの外観がシャープで素敵。
  • 敷地に入ってすぐ右に駐車場。左手に美容室の入った棟。奥に今回紹介の部屋がある棟。
  • 約21.5帖のリビングの内装をリノベーション中。バルコニーは南西向きで日当たり良いです!
  • 出窓のある約6.3帖の洋室。ここも内装をリノベーション中。
  • バルコニーのある約7.0帖の洋室。ここも内装をリノベーション中。完成が楽しみ。
  • 敷地奥の棟から前面道路を見た様子。
  • 前面道路の様子。すぐ近くにファミリーマートもあって助かる!
    +5
  • 鶴岡八幡宮も鎌倉駅と家の間の通り道。
  • パンを買うなら歩いてすぐの『モン・ペシェ・ミニョン』 がオススメ!
  • ここの八百屋はみうら鎌倉野菜や三浦野菜も揃えています!
  • 酒屋もすぐ近くにあります!
  • ウインナー・ハム屋もすぐ近く!コロッケも美味しい!

物件概要

白いタイル張りの外壁が
パキっと聞こえてくる感じでカッコイイ。
撮影の日は2018年の年明けに雪が積もるほど降った日。
雪化粧された姿がいつもの何倍も素敵に見えた。
ゲレンデマジックっていうやつと同じかもしれない。
ここは雪ノ下アドレスにある雪ノ下と名が入ったマンション。
1階には美容室がテナントで入っている。
昭和59年11月築だけど、手入れをされているため現役バリバリ。

今回の物件は敷地の1番奥に見える棟の部屋。
絶賛、平成30年3月中完成を目途に内装のリノベ工事中。
内装リノベ工事の内容は下記の通りズラッとやります。
■壁・天井クロス張り替え
■フローリング張り替え
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ本体新規交換
■ウォッシュレット取り付け
■給排水管新規交換
■洗濯用防水パン新規交換
■建具・玄関収納扉等新規交換
■照明器具新規設置
■間接照明新規造作
■網戸張り替え
■ハウスクリーニング など

ヴィンテージマンションとなりつつあるこの場所で、
古都鎌倉らしい緑豊かな暮らしを満喫なんて最高だな~。
バルコニーからの眺めも良く、リラックスできる山並みが見える。
南西角部屋だから、日当たり・風通しもGOOD!

鎌倉駅から歩いて15分ほどでアクセスできる点も最高。
周辺には鶴岡八幡宮をはじめ、
多数の神社仏閣もあるため閑静な住環境が整っている。
前面道路の向かい側には町の八百屋さんやお肉屋さん、
酒屋さん、パン屋さん、ウィンナー屋さんなどなど、
日常に必要な物はけっこうこの道沿いで揃うから嬉しい。
鎌倉駅前の『東急ストア』や、
『スーパーユニオン』でお買い物して、
小町や御成エリアを満喫することもできるな~。
セカンドでもいいし、
子供のいるファミリーでも十分住める間取り。
鎌倉らしさを楽しむならココだな~。

【ODJ】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線・江ノ島電鉄「鎌倉」駅徒歩15分、鎌倉駅よりバス4分「大学前」下車徒歩1分も利用可
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
100.10㎡
建ペい率 :
---%
容積率 :
---%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
RC造地下1階付4階建
現況 :
空室
所在階 :
2階
築年月 :
昭和59年11月築
間取り :
3LDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
---
用途地域 :
---
公法制限 :
---
管理費 :
19,690
修繕積立金 :
25,100
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※CATV、エレベーターなし、長期修繕計画有り、登記時の司法書士は指定となります、ペット飼育可(飼育細則あり)、駐車場専用使用権付(9160円/月)、固都税200,585円/年(H29公課証明)、学区:第二小学校・第二中学校 ※その他11,645円(CATV500円/月、組合費500円/月、ヒーツ修繕費8,000円/月、ヒーツ基本料:1500円、ヒーツ診断手数料145円/月、ヒーツ管理費1000円/月) ※南西角部屋、2面バルコニー、各部屋に窓があり明るい室内
情報登録日 :
2018/01/22

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由比ガ浜通沿い