OMG!まさかこんなにもOcean View! [逗子エリア]
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OMG!まさかこんなにもOcean View!

逗子市小坪6丁目

257.20㎡/13000万円
[逗子エリア]
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  • オーマイガー!ひとりで叫んでごめんなさい。だって嬉しさをこらえきれず。
  • だってこれだよ、このビューだよ。雲がなければ富士山真正面!
  • シンメトリーな窓。窓は大胆に大きく。
  • 海だけじゃない、緑もこんなに。
  • 29帖のリビングなら大勢のゲストもお招きできます。
  • 外観。コンクリート造ならではのフォルム、たまらない。
  • 2階バルコニーから住宅地側のビューも気持ち良い!
    +7
  • 1階も陽当たりポカポカ。この廊下的な場所がまたお気に入り。
  • 1階奥の洋室、2部屋。古いままのサッシも味があっていい。
  • 水回り。バスタブはないのでリフォームしましょ。
  • 一転、日本人の心、和室でございます。
  • 玄関ホール。この断面むき出しの階段もツボです。
  • 海外からやって来たようなディテールの数々。大きなモミの木にはXmasのオーナメントをたっくさん飾りたい!
  • 外観・駐車場・お庭。車余裕で2台停まります。畑もできます。ピザ窯作ろう。

物件概要

光明寺団地と呼ばれる逗子市小坪の住宅地。逗子でありながら、鎌倉の「光明寺」の名がつく通り、鎌倉と逗子のまさしく狭間に位置するエリアです。
恥を忍んで正直に申しますと、私はこのエリアのポテンシャルを今の今まで知らなかったのです・・・。
まさかこんなにも鎌倉の海が一望できるなんて!しかもここからなら真正面に富士山が拝める。鎌倉の花火だってここから鑑賞できてしまうっていう最高の展望台。び、ビックリ仰天!オーマイガー!!
もちろん、光明寺団地内全ての場所から見えるわけでなく、この分譲地の端っこだからこその特権。あぁ、しかしながらこれまでに見過ごして来ているかもしれないこのゾーンの物件があったかもしれないと思うと、なんだか居ても立っても居られないわけで。
とにかくそれくらい、ギューン!とプラス方向のギャップに私は心を掴まれてしまったわけで。

そして、この建物がまたいいこと。昭和40年築なので築50年を超えてるわけですが、RCのバッチリ現役な建物で、きっと元のオーナー様は海外暮らしをされてたのだろうと思える佇まいとディテール。手を施すべきところはありますが、元がいいからできるだけベースを残してリノベーションして住み繋いであげたい家。
海眺望を満喫するための窓のとり方や、開口を贅沢に広げられるサッシや、大きなバルコニーや、一方できちっと和を抑えた和室や。出会ったばかりなのにとても愛おしく感じる。

ぜひともこの家を後世につなぐお手伝いを我々にさせて頂けませんか。

2018/10/4 価格変更しました 13800万円→13000万円


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物件データ

交通 :
JR横須賀線「鎌倉」駅バス10分「飯島」停徒歩6分
土地面積 :
519.66㎡
建物面積 :
257.20㎡
建ペい率 :
45%
容積率 :
91%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
現況 :
空家
所在階 :
---
築年月 :
昭和40年8月
間取り :
5LLDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第1種低層住居専用地域
公法制限 :
---
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※接道:東側5.5m  ※設備:公営水道、本下水、都市ガス ※通信設備収入(3社契約)年間294万円あり ※駐車スペース:有(2台)
情報登録日 :
2018/02/20

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