ブッシュヒルズのカリフォルニア育ち [鎌倉エリア]
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ブッシュヒルズのカリフォルニア育ち

鎌倉市台4丁目

81.76㎡/1780万円
[鎌倉エリア]
Sale
  • 緑と暮らす
  • 都心アクセスGOOD!
  • 平屋とか古民家
  • 別荘・セカンドハウス
  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • 小高い丘に面した南間口の広い古家。カリフォルニアテイストのリノベを施したい。
  • 階段をタターとのぼって、ブッシュヒルズに到着します。
  • 見上げると緑の斜面が迎えてくれます。アルミフェンスは横板白塗装に変更!
  • 東南方向に開けて朝日が気持ちいい2階の室内。
  • 大船の方面の眺望。遮るものはありません。
  • 緑に反射した光が室内を明るくします。
  • キッチンは交換してありますが、こだわりの一品にリノベしましょう。
    +7
  • 洗面所も交換しましょう。
  • 小高い南の丘、ブッシュヒルズ。春の芽吹きも楽しみです。
  • 階段から道路を見下ろす。
  • 北鎌倉駅方面にある稲荷神社。地域のお祭りも盛んに行われています。
  • 徒歩でアクセスする場合は、こんな紫陽花ロードを通ります。
  • 大船方面からは住宅地内を通りアクセス。駐車場はありませんが乗り入れは可能です。
  • 美食家「北大路魯山人」の暮らした邸宅跡地。北鎌倉らしい湿った空気感も近くにあります。

物件概要

北鎌倉のブッシュヒルズ。
小高い丘に、背丈の低い緑が覆う。
乾燥したサンドカラーのマツやススキが元気に育つ斜面は、
アメリカ西海岸の気候を彷彿とする高台の土地。

大船方面には眺望が開け、サンサン太陽のある南には低いブッシュ。
ガバッ!と開いた開口部からは、緑一面の景色を。
そんなリノベがこの場所のポテンシャルを引き出します。

ですが、内部はリフォーム済みでちょっと残念な新建材の仕上がり。
上から味な無垢材を貼って、壁はザクッとDIYで。
取れる壁は極力取り払い、ワンルームのように。
室内から緑一面の景色が気持ちいい、ボタニカルなリノベの完成です。

そして、なんとこの建物軽量鉄骨造。
スケルトンにしていくと、きっと倉庫みたいな躯体がでてくるはず。
アイアン好きにはたまりません。どんな柱・梁がでてくるか、
白く粉吹いているのか、赤茶色に錆びているのか、
その古び具合は開けてビックリのお楽しみ。

北鎌倉というと湿った文化の香りが漂う場所ですが、
ブッシュヒルズのカリフォルニアテイストなリノベーション。
全部横文字でも違和感なく最後までいける気がします。

駐車場はありませんので、近隣月極めでOKという方。
この感覚共有したい方、現地へお連れしますよ!

※ブッシュヒルズという地名はございません。
 土地の南側斜面地からインスピレーションを得た造語となります。

※現況建物は傾いています。既存を利用する場合は、内外装および補修費用
 として2000万円程度の施工費用が想定されます。

【S】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR東海道線「大船」駅徒歩26分/湘南モノレール「富士見町」駅徒歩12分
土地面積 :
280㎡
建物面積 :
81.76㎡
建ペい率 :
60%
容積率 :
150%
土地権利 :
所有権
地目 :
山林
建物構造 :
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
現況 :
空家
所在階 :
---
築年月 :
昭和49年2月
間取り :
3LDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第一種中高層住居専用地域
公法制限 :
宅地造成等規制法/埋蔵文化財包蔵地内
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
設備:公営水道・公共下水・都市ガス / 境界非明示土地公簿売買 / 接道:北側私道約4m 
情報登録日 :
2018/03/13

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い