ピクチャレスクな夕景を。
鎌倉市材木座6丁目
- 255.22㎡
- [鎌倉エリア]
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物件概要
夕景が素敵なひととき。
そのロケーションは、
海・街・寺がバーーーンとすべて見える希少な海街ビュー。
まずはこの2階からの眺望ビューを動画でお楽しみあれ↓
★★2階からの絶景を体感！https://streamable.com/yll01★★
場所は、材木座の古刹光明寺のすぐ後ろ。
材木座幼稚園越しに寺町と海ビューを我がものとする高台です。
その土地の上にはなんとも愛らしいシブ～い、ベンガラ色の家。素敵な板貼りの古屋が材木座ビーチを見下ろすしています。
この立地でこの価格は割安！と思った方は多いと思いますが、こちらの物件は「借地権付き建物」という種類の不動産でして、基本的に住宅ローンが使えません。
借地期間は更新したばかりで、2018年から20年後の2038年まで。旧法借地権なので建物が残っている限り、借地契約は継続可能です。地代はかかりますが、その分固定資産税はかかりません。
ビーチまでもすぐ出られ、サーフライフを満喫する遊びの拠点としても、海山を感じるセカンドとしても、もちろんメインの居住用としてもベストなポジション。この土地と建物は蘇る予感がモリモリします。一級建築士事務所でもあるエンジョイワークスがリノベーションのサポートもしますよ！
◉エンジョイワークス一級建築士事務所とは？→こちら
◉おまけ
★★1階からの眺望はこちら！https://streamable.com/aqut2★★
【S】
物件データ
- 交通 ：
- JR 横須賀線「鎌倉」駅バス10分「飯島」停 徒歩3分
- 土地面積 ：
- 255.22㎡
- 建物面積 ：
- 103.5㎡
- 建ペい率 ：
- 40％
- 容積率 ：
- 80％
- 土地権利 ：
- 旧法借地権
- 地目 ：
- 宅地
- 建物構造 ：
- 木造瓦葺平屋建て
- 現況 ：
- 空家
- 所在階 ：
- 築年月 ：
- 昭和44年8月
- 間取り ：
- 3LDK
- 敷金 ：
- 礼金 ：
- 都市計画 ：
- 市街化区域
- 用途地域 ：
- 第一種低層住居専用地域
- 公法制限 ：
- 第2種風致地区／埋蔵文化財包蔵地／土砂災害警戒区域／宅地造成等規制区域
- 管理費 ：
- 修繕積立金 ：
- 取引様態 ：
- 媒介
- 引渡日 ：
- 相談
- 備考 ：
- -
- 情報登録日 ：
- 2018/04/06
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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い
