緑と星の輝く空を眺めて。 [葉山エリア]
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緑と星の輝く空を眺めて。

三浦郡葉山町長柄

243.06㎡/2780万円
[葉山エリア]
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  • 前庭ゆったり、日当たりポカポカ。
  • 建物、こちら!昭和37年築の先輩でございます。
  • 1階からの眺望。右も左も山の緑。新緑でキラキラ。緑の音とホーホケキョ!の声しか聞こえません。
  • 背後にも緑。上に見えるのは桜山古墳のあたり。
  • 横顔。
    +4
  • 背中側。
  • 車も2台分いけます。
  • 脇の擁壁、しっかりしてるので安心。
  • 前面道路。ここまで来る途中けっこう細いですが、慣れれば大丈夫。

物件概要

これはこれは、ちょっとドキドキする物件。物件情報をみてピン!と来るとパソコン見ながらドキドキソワソワしちゃうのがこの職業の性なのです。
だってね、葉山の中の逗子駅に極めて近い「長柄」で70坪クラスの土地、2000万円台、しかも古家が乗ってるときた。どんな古家だろうかとワクワクしながら現地へ!
お見合いってきっとこんな感じなのかな?事前情報でピンとは来てるけど実際にご対面するとき、思った通りかな?とか実際のところどうかな?とか考えてはドキドキしますよね。

そんなこんなでご対面した印象は。
古家、意外に古くない!お庭広い!ぐるっと周囲の緑が綺麗!空が綺麗!眺望が意外に抜けてて、日当たりもいい!
ぐるっとほぼ全方位に新緑がキラキラ。緑のそよぐ音にホーホケキョ!の声。きっと夜は星空が綺麗なことでしょう。

建物はもうすぐ築60年近くだけど、増改築を昭和52年にしてるから、とはゆってもそこから40年ほど経ってはいるけど状態は良さそう。まだまだリノベーションで使える建物だ。2階のちょこっと載ってる部分は減築して、あえての平屋にしてもいいな。

リノベーションしっかりとして、土地+建物=4500万円に収まるイメージ。これはドキドキしますでしょう?

利便性も自然に満ちた環境もどっちも捨てきれない、私と同じく欲張りなあなたにぴったりです♡

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅 徒歩22分、京浜急行「新逗子」駅徒歩17分
土地面積 :
243.06㎡
建物面積 :
---㎡
建ペい率 :
60%
容積率 :
200%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
木造2階建
現況 :
古家あり
所在階 :
---
築年月 :
昭和37年12月築、昭和52年増改築
間取り :
---
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第一種中高層住居専用地域
公法制限 :
宅造規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、土砂災害警戒区域
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
*接道:南西側約2.7m(公道) *セットバック面積約20㎡あり
情報登録日 :
2018/04/06

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