感嘆符だらけ。設計士のセカンドハウス。 [秋谷・佐島・三浦エリア]
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感嘆符だらけ。設計士のセカンドハウス。

横須賀市秋谷

197.39㎡/-万円
[秋谷・佐島・三浦エリア]
Sold
  • 海辺で暮らす
  • 海が見える!
  • 緑と暮らす
  • 別荘・セカンドハウス
  • 遊びの拠点

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  • そりゃ我々、テンションも上がります(笑)
  • ピクチャーウィンドーとはこのことです。うんうん。
  • ここは2階の居室。必要な方は後から間仕切りしてもいいかも。
  • どーん。居室をつなぐ大きな吹抜け。贅沢。
  • シンプルで好感度高いキッチン。これで築20年経ってると思えない!背面のスペースもすっごく広い。
  • ところどころ眺めを切り取る工夫がされているのです。
  • このロケーションでビューバス!最高です!
    +5
  • これはバスルーム横にあるサンルームから。
  • 地下階に当たる居室。壁一面の鏡があってまるでスタジオのよう。間仕切りして部屋にするスペースは十分あります。
  • 30坪はありそうな庭。冬はここで焚き火して楽しんだそうです。
  • 庭からはもはや4階建のように見えるのです。
  • バルコニーからは間違いないこの眺望。

物件概要

入った瞬間「!!!」「おおっっ〜〜!!」「スゲー!!!」とか皆んな感嘆符だらけだった。
スタッフ皆んなが久しぶりに心を鷲づかみされた物件。

山のグリーンと海、人工物のない眺めが計算された上で見事に切り取られている。
そりゃそうだオーナー様は設計士なんですから。

そのオーナー様。
20年程前にこの土地を見たとき、人工物がなく木々の緑と海のブルーのコントラストに一発で惚れ込んだとのこと。
そんな数年探して巡り会えた土地ですから設計には気合いも入るってもんです。
でもきっと出会った瞬間にはイメージとかバチっとハマったんだろうな。

写真でも伝わると思うのですが、我々スタッフは自分達のものでもないのに小躍りです(笑)

設計士のオーナー様が建てただけあって構造も素晴らしい。
普通、住宅にはあまり使われることのない重量鉄骨の構造なのです。
地盤改良工事も十二分に行っていて、海沿いでしかも斜面の多い土地柄となれば心強い安心材料。
建物は今後長く使うことも考慮されていてメンテナンスも行き届いている。
築後20年経つと木造住宅であれば大掛かりなリノベーションが必要なケースがほとんどなんだけど、この物件には当てはまらない。
室内の仕上げの好みはあると思うけど、もうホントそのまま使えます。

窓を開ければ海からの風を感じるし、ひとたび窓を閉めるとびっくりするくらい静か。
かなりの強風時にも現地に行っていますが建物はビクともしません。
さすがプロ、良くわかってらっしゃる(笑)

リビングからの眺望は子供達には「夏の家」として思い出に。
小道を下った先に向かう久留和海岸も記憶に刻み込まれるはず。
南葉亭のカレーも夏の思い出になるのかな。。。

東京から小一時間にある非日常。

オーナー様も毎週金曜の夜に東京から通いつめたのだから、それはそれは思い入れが強いのです。

その思いも一緒に紡いでくれる方いらっしゃいませんか?

(T)

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅バス25分「久留和海岸」停歩6分
土地面積 :
281.07㎡
建物面積 :
197.39㎡
建ペい率 :
40%
容積率 :
80%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
鉄骨造陸屋根3階建
現況 :
空室
所在階 :
-
築年月 :
平成9年5月
間取り :
2LDK
敷金 :
-
礼金 :
-
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第1種低層住居専用地域
公法制限 :
宅地造成規制法、土砂災害警戒区域
管理費 :
-
修繕積立金 :
-
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※接道:北東約4m ※設備:公共水道、公共下水、プロパンガス
情報登録日 :
2018/05/10

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