つつじヶ丘Xの献身 [葉山エリア]
葉山・鎌倉・湘南の個性的な不動産 + コーポラティブスタイル | エンジョイスタイル
トップページ > 物件詳細

つつじヶ丘Xの献身

三浦郡葉山町堀内

107.68㎡/-万円
[葉山エリア]
Sold
  • 海辺で暮らす
  • 緑と暮らす
  • 都心アクセスGOOD!
  • 別荘・セカンドハウス
  • アトリエ・SOHO・店舗
  • 遊びの拠点

この物件に関するご質問やお問い合わせ、ご相談はこちらから

お問い合わせ
CLICK PHOTO
  • Xの献身。
  • みんなやりたくなる、X。
  • シンプルな外観がいい。
  • 高台に佇む。
  • 南西角地がいい。
  • 青空が栄える映える。
  • 隣家との距離感や、奥の抜け感は◎
    +5
  • 駐車場もちゃんとあります。
  • アプローチが緑道チックでいい感じ。
  • 目の前は青少年会館で開放的。
  • やま見えちゃったなー。
  • うみ見えちゃったなー。

物件概要

舞台は葉山町つつじヶ丘。
京浜団地と呼ばれている場所だ。
山並みに佇む団地で、西・北・東側がひな壇の為、反対側の東伏見団地とは対照的となる。
急坂があるが、それが逆に高低差がでてまたいいのだ。
西側は海への抜け感や、眺望、海へのアクセスもいい。
北・東側も山への抜け感や、眺望、葉山大道の市街地へのアクセスもいい。

すこし下れば、バス停が至近。
同じエリアにマーロウのプリン屋さんだってある。
なんて言ったって小学校・中学校・役場・消防署・スーパーなど身近なものが至近で整う。
葉山だけど、葉山らしくない。

そんな団地が分譲されたのは、1961年というのだから驚きだ。
人がうまく入れ替わっている。
そして、空家が少ない感じがする。
いわゆる公庫として分譲されたので、葉山のブランドがありながらも
意外とマイホームを持てた人が多かったのかも。

そして、何よりいいのか悪いのか、地区計画がない。
土地を分割してもよし、というのだ。
葉山にはさまざまな地区計画があり、景観が守られてきているが、
正直普通に住もうとしている身としてはそこまで土地の広さはいらない。
二世帯の考えもあるが、近居でいい。

だから結構献身的なのかもしれない。
自分は広くなくていい、この団地に人が呼びこめて、同じぐらいの世帯層が来てくれればいい。
子ども世帯が入れ替わってくれて子供が増えていい。

いろんな世代を超えた交差があって、人の行き来があって、人の生き気がある。
森戸海岸も行けて、一色海岸にも行ける。

X.

さぁ、クロスしていこうじゃないか。

いやいや、建物はRC造だから、内部は全部解体して、スケルトン状態に。
ワイルドなサーフなリフォームがいいかも。
階段架け替えるのつらいから、その他全部壊して、LDKから二階へ上がれるように。
二階のバルコニーから屋上へ行ける橋もかけて、屋上なんて登ったら、海どん。そうでなくても二階から海見え。
RC造だから簡単に妄想できちゃう。温かみのある無骨な感じにしたい。

あ、クロス(内装クロス)は禁止で無骨さをね。

リノベーション事例はコチラ

〔L〕

photo_6.bmp

図面を拡大

物件データ

交通 :
JR 横須賀線「逗子」駅バス9分「葉山小学校」停 徒歩4分
土地面積 :
222.61㎡
建物面積 :
107.68㎡
建ペい率 :
50%
容積率 :
100%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
RC造
現況 :
空家
所在階 :
-
築年月 :
昭和63年07月
間取り :
3K
敷金 :
-
礼金 :
-
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第1種低層住居専用地域
公法制限 :
第4種風致地区
管理費 :
-
修繕積立金 :
-
取引様態 :
仲介
引渡日 :
相談
備考 :
■前面道路:南側公道約6m、西側公道約4m ■設備:都市ガス、公共上下水道、敷地内浄化槽が残置してあります ■駐車場:敷地内に1台あり ※建物状況調査:現場調査実施日2018年4月17日
情報登録日 :
2018/05/24

この物件に関するご質問やお問い合わせ、ご相談はこちらから

お問い合わせ

尚、ご質問の内容によりましては、若干回答にお時間を頂く場合がございますので、ご了承くださいますよう、お願い申し上げます。

本サイトの運営および不動産物件の仲介は株式会社エンジョイワークスが行っています。
株式会社エンジョイワークス 〒248-0014 鎌倉市由比ガ浜 1-10-9
TEL:0467-53-8583 FAX:0467-53-8584 URL:http://enjoyworks.jp 
宅建業免許番号:神奈川県知事(2)第28062号

会員専用ページ

My Enjoy Style

一般ページでは公開できない物件を多数掲載中。未公開物件情報や会員限定情報など、ほぼ毎日更新!
気になる物件をクリップできる「クリップ機能」も会員限定でついています!

ID
パスワード
新規会員登録はこちら

現在の登録物件数 3191件

物件詳細検索結果

  • 土地売却をお考えの方へ
  • For U.S. DoD Personnel

Our Office

  • エンジョイワークスの地図
  • 鎌倉不動産 店舗写真
  • 葉山不動産 店舗写真
  • 鎌倉不動産 イメージ写真
  • エンジョイワークス ロゴ
  • 葉山不動産 イメージ写真
  • リノベーション 素材
  • 古民家 平屋 写真
  • 鎌倉 葉山 逗子 写真

株式会社エンジョイワークス
〒248-0014
鎌倉市由比ガ浜1-10-9
TEL 0467-53-8583
FAX 0467-53-8584

鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い