わっかるかなー!この絶妙な塩梅【店舗事務所】 [鎌倉エリア]
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わっかるかなー!この絶妙な塩梅【店舗事務所】

鎌倉市由比ガ浜2丁目

86.13㎡/-万円
[鎌倉エリア]
Full
  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • 印象的な外観とファザード
  • バリアフリーで店内まで入れます。
  • 天井高-!
  • こちらは自然光たっぷり
  • +3
  • シックなトイレ
  • 天井にはシーリングファン
  • 材木座・由比ガ浜海岸もすぐそこに!

物件概要

まずはこの立地の絶妙さ加減について。鎌倉駅から徒歩13分、由比ガ浜駅から徒歩4分、由比ガ浜海岸から徒歩5分、この塩梅ってありそうであんまり無い。主要の駅からそんな近くはないけれど歩けなくもない距離、ちょっと本数少なくて不便だけど愛すべき江ノ電の駅からは近く、かつ海までのアクセスがGOOD、それでいてちょっと裏通り。

海沿いの134号線から鎌倉駅に向かってまず最初の信号『海岸橋』を左折して和田塚の方に向かう。この道は実は地元の人の抜け道というか生活道路であり、案外に交通量が多い=地元への認知度がそこそこ高い、かつ裏道にあって通好み。

じゃんじゃん観光客に来て欲しいわけじゃない、でも隠れ家過ぎるのもちょっと嫌、みたいなね。分かるんですよ、そういうのが良いんです。目立つことしなくってもモテてたい、アイドル的にキャーキャー言われたいわけじゃなくあの人実はカッコいいよねってひっそり慕われたい。

ファザードが目を惹くこの建物、2階は現在住居となっていますが、来年には空室になる予定、そう、一棟貸しの可能性もあるのです。例えば1階を店舗や事務所、2階を民泊で貸すことも出来る!なんてったって第1種住居地域だから。なんてったって海までも駅までも絶妙な距離なんだから。

段階的にまずは1階を借りて、次は2階をってのもアリアリです。

定期賃貸借3年間(契約期間延長応相談)
飲食応相談
保証会社加入必須
保証金3〜6ヶ月(解約時償却1ヶ月)
駐車場1台付(2台目は15,000円追加)


【h】

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「鎌倉」駅より徒歩13分
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
86.13㎡
建ペい率 :
-%
容積率 :
-%
土地権利 :
-
地目 :
-
建物構造 :
木造2階建
現況 :
空室
所在階 :
1階
築年月 :
2009年5月
間取り :
-
敷金 :
2~6ヶ月
礼金 :
1ヶ月
都市計画 :
-
用途地域 :
第一種住居専用地域
公法制限 :
-
管理費 :
-
修繕積立金 :
-
取引様態 :
媒介
引渡日 :
即時
備考 :
本下水、東京電力、トイレ(残置物)
情報登録日 :
2018/07/12

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い