由比ガ浜で7坪×家賃20万以下の店OPENしませんか? [鎌倉エリア]
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由比ガ浜で7坪×家賃20万以下の店OPENしませんか?

鎌倉市笹目町

20.70㎡~24.02㎡/15~19.5万円
[鎌倉エリア]
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  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • 向かいのお店との距離は程よい距離感。イベント開催するなら建物中心の空間を上手く活用したい。
  • 通りから見ると、中ではどんなお店をやってるのかな?とものすごく気になる。
  • 気になった人は吸い込まれるように通りから木造の建物の中へ。。。
  • 外に共用トイレを2か所設置。104のみ店舗内に1つトイレ付きです。
  • トイレはシンプルで清潔感ある。
  • 102入り口付近。
  • 202入り口付近。
    +7
  • 2階の2店舗をつなぐ通路もお店運営に活かせたら面白そう。
  • 2階の反対側から見るとこんな感じ。
  • 101の店舗内装。柱や梁を活かした内装デザインもカッコイイかも。
  • 104の店舗内装。現状、すべての店舗がスケルトン状態です。
  • 201の店舗内装。3面から光を取り入れているので明るいです。
  • 204の店舗内装。四角い店舗がお好みならココですね。
  • 左)敷地内奥から由比ガ浜通りをみた様子、右)バックガーデンも箱根の木材が良い雰囲気醸し出してます

物件概要

鎌倉駅から長谷寺までを結ぶ由比ヶ浜通り。
長谷寺までは、もはやアトラクションと
呼ばれるようになった江ノ電で向かう方も多いはず。
でも実は鎌倉駅から長谷寺まで歩いて30分ほど。
みなさん、けっこう歩いてます!
外国人観光客の数もものすごいです。
様々な人たちが行き交う活気のある通りだなーという印象を抱きます。

お店もここ数年で新しい飲食店や物販などが出店され、
30分歩くのも楽しくってあっという間に過ぎていきます。
ちなみに3食カレーでも生きていける僕がランチでよく行く店は
GOKURAKU CURRYやWoof Curry、鎌倉バワンなど。
どこのカレーも個性的で美味しいカレーを頂けるので有難いです。

ただ、いくらカレー好きでもたまには違う物も食べたい。。。
由比ヶ浜通り沿いで仕事する方や周辺住民は
大袈裟かもしれませんがランチ難民問題があります。
お店はあるものの観光客向けの価格設定でもあるため、
毎日ランチ1000円以上かかるとお財布がキツイ。。。
鎌倉駅の方まで行けばお店も多いので、
選択肢は増えるものの距離があって困ったものです。

そんなランチ難民問題の救世主が
出てきそうな予感のする店舗物件が出ました。
すでに建物は由比ガ浜通りに完成済み。
双子のような木造の建物で、木の豊かな香りが街へ広がります。
階段から塀まで木造にこだわった個性的なフォルムが特徴。
箱根の森の木々を使って、鎌倉で建築された建物です。
地域で生まれた資源を地域で生かす、地産地生な建築。
日本の林業衰退のストップと、交流が希薄になりつつある街の活性化。
森と街の資源を循環させ、互いの問題に光を見出せないか?
そんな想いを貸主さんは持っていらっしゃいます。
2棟2階建、1階4店舗・2階4店舗の全8店舗の募集です。

個人的に思うのは各店舗だけでお店が成立するのではなく、
店舗・お客さん・地元の生産者、
ご近所さんも一緒に何かやれたら面白そう。
月に1回?毎週末に1回?ぐらいの頻度で、
中心の広場も使って、地域の生産者さんや
由比ガ浜通りのお店の方も集まって
地域ならではの朝取れ鎌倉野菜、朝市限定パンやお菓子などを
販売する由比ガ浜朝市マルシェを開催してほしい。

昼は子供たちが中心の広場や裏庭で遊び、
お母さんたちがお茶しながら談笑。
外国人観光客とおしゃべり店主との日本文化をテーマに会話が弾む。
夜は仕事帰りのお父さんたちの息抜きの場に。
お酒飲みながら横にいた方と意気投合して仲良くなって、
上のBARに店代えよう!なんていう展開もあるかしれない。

新しい人と出会い、新しい体験をする。
すると街に新たな流れが生まれてくる。
この場が多様な人が混在する場所となり、
空間を有効的に使い、街全体で盛り上げられる基点となるといいな。

【募集店舗状況】※2018年9月13日時点
・ 101 24.28㎡(7.35坪)募集終了
・ 102 21.53㎡(6.52坪)募集終了
・ 103 21.79㎡(6.60坪)募集終了
・ 104 24.02㎡(7.28坪)募集終了

・ 201 20.97㎡(6.35坪)募集終了
・ 202 20.70㎡(6.27坪)家賃16万円
・ 203 20.97㎡(6.35坪)家賃16万円
・ 204 20.70㎡(6.27坪)募集終了

※定期借家賃貸借契約5年
※入居時スケルトン渡し&退去時スケルトン戻し
※飲食店可
※鎌倉由比ガ浜中央商業共同組合会費等あり 2,800円/月
※賃貸保証:加入要
 株式会社CASA 初回保証料100% 更新料毎年3万円
※テナント用Wi-Fi付き

【ODJ】

photo_6.JPG

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「鎌倉」駅、江ノ島電鉄「鎌倉」駅徒歩12分
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
20.70~24.02㎡
建ペい率 :
‐%
容積率 :
‐%
土地権利 :
地目 :
建物構造 :
木造2階建
現況 :
空室
所在階 :
1~2階
築年月 :
2018年3月
間取り :
敷金 :
6ヶ月
礼金 :
1ヶ月
都市計画 :
用途地域 :
公法制限 :
管理費 :
10,800円/月
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※設備:スケルトン渡し&スケルトン戻し、ガス・水道引き込み済、104のみ専用トイレ有り、104以外は各棟1Fのトイレを使用、駐車場なし
情報登録日 :
2018/08/03

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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