湘南別荘族
三浦郡葉山町下山口
- 453.91㎡/15000万円
- [葉山エリア]
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物件概要
現在、ゲストハウスとして運営されている当物件。葉山公園で海遊びをして駐車場に帰る時、大楠山の緑に中に埋もれるように顔をだす別荘群。「あそこ、いいよな～」とだれもが思うまさにその物件です。
葉山の高台に佇む邸宅を改装した、目の前に海が広がる絶好のロケーションです。全7室で約6万円のお部屋をマンスリー契約して運営されています。長者ヶ崎から一色海岸までの海一望の先には、夕日に沈む富士山が見えています。明治天皇がベルツ医師の勧めで葉山御用邸を建設したのを契機に、周辺には皇族や華族、財界人が次々と別荘を建てました。湘南別荘文化のはじまりです。
そんな別荘族が過ごしたロケーションをそのまま現代で実現できる当物件。220㎡ある建物をバリリとフルリノベーションして、自分だけのこだわりのリゾートライフも実現するもよし、一部をそのまま、ゲストハウスとして運用して、ほかをセカンドハウスにすることで所有コストが抑えられるオプションプランもよし。
駐車場は2台分確保されていて、車でアクセスできることも希少です。御用邸付近の海岸沿いは、山が急峻なため、そもそも土地が少ないのですが、その分遮るものがない海一望の希少なロケーションになります。葉山のセカンドハウス、ゲストハウスのオプション付き！現地内見できます！
【S】
物件データ
- 交通 ：
- JR 横須賀線「逗子」駅バス13分「葉山公園前」停 徒歩4分
- 土地面積 ：
- 453.91㎡
- 建物面積 ：
- 220.65㎡
- 建ペい率 ：
- 40％
- 容積率 ：
- 200％
- 土地権利 ：
- 所有権
- 地目 ：
- 宅地
- 建物構造 ：
- 木造スレート葺2階建て
- 現況 ：
- 古家あり
- 所在階 ：
- －－－
- 築年月 ：
- 昭和41年1月
- 間取り ：
- －－－
- 敷金 ：
- －－－
- 礼金 ：
- －－－
- 都市計画 ：
- 市街化区域
- 用途地域 ：
- 第一種住居地域
- 公法制限 ：
- 宅地造成等規制法、衣笠・大楠山近郊緑地保全区域
- 管理費 ：
- －－－
- 修繕積立金 ：
- －－－
- 取引様態 ：
- 媒介
- 引渡日 ：
- 相談
- 備考 ：
- 設備：公営水道・浄化槽・プロパンガス
- 情報登録日 ：
- 2018/09/27
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