陽だまりの家をつくろう
鎌倉市浄明寺5丁目
- 208.6㎡
- [鎌倉エリア]
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物件概要
鎌倉に家を買うって結構大変だ。
駅近になると商業系の地域が多いだけにとても高額になってくる。
そうなると駅から離れる選択が必要になってきますね。
駅近にこだわる方にはオススメできないけれど、鎌倉の山に囲まれた自然との距離を楽しみたい方にオススメしたいのがこの物件。
駅行くならチャリか原チャリでパパっと行くわ！みたいな方がいいかも。
土地は南東、南西の角地にあるので谷戸の多い鎌倉にあって十二分な陽射しを確保できそうです。
鎌倉って山ですから陽当たり問題結構ありますからね。意外と貴重なんです。
さて、この物件は古家付きの土地として販売されているのですが、結構味わい深い。
瓦屋根に板張りの外観はリノベ向きに見えるのです。
1階の居間と和室を緩やかに繋がりを持たせて大きなリビングにして2階の和室2部屋は元の雰囲気を活かした計画なんてどうだろう。
水回り以外は全居室南向きだから、ベーシックながら陽だまりのポカポカほっこりな家になりそうだ。
過度に意匠に拘りすぎなければコストの圧縮にだってつながるし。
建て替えるって選択肢ももちろんあるけれど、どうでしょう？この物件リノベ目線でご覧になてみては？
リノベのイメージわかない方はこちらも参考にしてみて下さいね。
【リノベ事例集】
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（T）
物件データ
- 交通 ：
- JR横須賀線「鎌倉」駅バス15分「泉水橋」停歩3分
- 土地面積 ：
- 208.6㎡
- 建物面積 ：
- ---㎡
- 建ペい率 ：
- 40％
- 容積率 ：
- 80％
- 土地権利 ：
- 所有権
- 地目 ：
- 宅地
- 建物構造 ：
- ---
- 現況 ：
- 古家あり
- 所在階 ：
- ---
- 築年月 ：
- ---
- 間取り ：
- ---
- 敷金 ：
- ---
- 礼金 ：
- ---
- 都市計画 ：
- 市街化区域
- 用途地域 ：
- 第1種低層住居専用地域
- 公法制限 ：
- 景観法、風致地区、宅地造成規制法、文化財保護法、土砂災害警戒区域
- 管理費 ：
- ---
- 修繕積立金 ：
- ---
- 取引様態 ：
- 媒介
- 引渡日 ：
- 相談
- 備考 ：
- ※接道：南約3.5m 東約3.2m ※設備：公共水道、公共下水、都市ガス
- 情報登録日 ：
- 2019/10/28
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