ひっそり、ほっこり、隠れ里 [鎌倉エリア]
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ひっそり、ほっこり、隠れ里

鎌倉市浄明寺2丁目

247.47㎡/2280万円
[鎌倉エリア]
Sale
  • 緑と暮らす
  • 平屋とか古民家
  • 別荘・セカンドハウス
  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • 緑モリモリの中に佇む数寄屋な意匠。グッときます。
  • 静かな道路に面した土壁が周囲の景観とマッチしますね。
  • 玄関も袖壁がしっかりしていて憎い演出。
  • L字型の建物配置なので山に挟まれた中庭があります。
  • 駐車場もきっちり1台ございます。
    +5
  • この陰影が和風建築のよいところ。
  • アプローチの苔むした感じがたまりません。
  • 旧華頂宮邸がすぐそばです。散歩が気持ちよいストリートスケープ。
  • 静寂のなか小川のせせらぎで癒されます。
  • 奥へとすすむとハイキングコースに。

物件概要

久しぶりにでました!鎌倉らしいロケーション、かつ味わい深い古い家。
こういうのが大好物です。緑モリッモリの中、最奥の別天地に位置します。周囲は静寂そのもので、鳥の鳴きと小川のせせらぎししか聞こえません。周辺の家々も品よく佇んでいて、ご近所さんは植木の剪定に精を出しています。愛されている町って人が風景になっていたりするものです。住人が屋外に出て暮らしを楽しむ様子はその町のステータスとも言えますね。

さて、間取りも面白い。何て使いづらそうなんだろう!玄関が狭く、その先のお風呂には脱衣所が無し。年頃の女の子がいるおうちはまずリノベーションが大前提になりますね。ご飯はどこで食べるのか?と間取りをなぞると4.5帖の和室にちゃぶだいを置くイメージ。もしくは洋室8帖のダイニングルームを食事処にする?、いずれにせよ、狭すぎるか広すぎるでバランス悪し。そして、階段の位置!サービスルームを通過して2階へ。迷路のような間取りです。

リノベーション必須となりそうですが、外装は味わい深くそのまま活かしてあげたい数寄屋風意匠。深い軒の出や土壁、周囲の生垣はまさに鎌倉らしさそのもの。人里離れた場所でほっこり静かに暮らしたい方にはおすすめできる物件です。念のため、借地権のため住宅ローンは組めません!

【S】

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「鎌倉」駅バス8分「浄明寺」停徒歩10分
土地面積 :
247.47㎡
建物面積 :
111.23㎡
建ペい率 :
40%
容積率 :
80%
土地権利 :
借地権
地目 :
宅地
建物構造 :
木造2階建て
現況 :
空家
所在階 :
---
築年月 :
昭和37年
間取り :
7K
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第1種低層住居専用地域
公法制限 :
土砂災害警戒区域、風致地区、文化財保護法
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
設備:公営水道・都市ガス・本下水 地代:28,068円/月
情報登録日 :
2020/04/12

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