最後から二番目の恋をしよう
鎌倉市坂ノ下
- 約85㎡
- [鎌倉エリア]
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物件概要
※2020/04/26 2番手までお申し込みが入りました。3番手以降でもよろしい場合はお問合せください
タイトル通りの場所にすっごく素敵な物件をお預かりました。
御霊神社のあじさいが美しい江ノ電踏切から2件目。
可愛くて胸がキュンとする古家がちょこん。
映画に出てきそうな世界観。
絶対リノベーションしたくなります。
お家の中も磨りガラスや木製も窓がとっても素敵。
2階の窓からはガタンゴトンと走る江ノ電も見えます。
いまのままでも住める状態ですが、
軽くリフォームしてもいいし、
思い切ってフルリノベーションしてもいい。
家のサイズが約85㎡くらいなので、
水回りと一部床を変える程度のリフォームなら300万円～
フルリノベで設計費込みで1500万円くらいでできそうです。
1階の一部を店舗にしてもいいですよね！
坂ノ下海岸まで徒歩3分。
海街で暮らしたい方にぜひ。
●地代：100,836円／年額
●賃借権の場合、譲渡の際に譲渡承諾料（買主負担）、建替えの際に建替え承諾料（買主負担）がかかります。
●越境に関する覚書あり：東側隣地に建物の一部が越境しています
●本売買は、借地権付き建物の売買です。底地は、財務省（登記簿：大蔵省）が所有しており、約730万円で購入可能との見解です。（購入者様からすると、約2780万円で所有権での購入ができるということになります。）底地の取引は、お客様と国との直接契約になります。ただし、本売買契約と同時購入（引渡し）の場合、住宅ローンを利用するなどの手続きを含め、国等の担当者と弊社で調整、お手伝いさせていただく予定です。 詳細につきましては、お問い合わせください。
【g】
物件データ
- 交通 ：
- 江ノ島電鉄線「長谷」駅徒歩4分
- 土地面積 ：
- 98.39㎡
- 建物面積 ：
- 約85㎡
- 建ペい率 ：
- 60％
- 容積率 ：
- 200％
- 土地権利 ：
- 借地権
- 地目 ：
- 宅地
- 建物構造 ：
- 木造2階建て
- 現況 ：
- 空家
- 所在階 ：
- ー
- 築年月 ：
- 昭和27年（建築当初は平屋建て→2階建てに増築）
- 間取り ：
- 3DK
- 敷金 ：
- ー
- 礼金 ：
- ー
- 都市計画 ：
- 市街化区域
- 用途地域 ：
- 第一種住居地域
- 公法制限 ：
- 第3種風致地区、22条区域、文化財保護法
- 管理費 ：
- ー
- 修繕積立金 ：
- ー
- 取引様態 ：
- 媒介
- 引渡日 ：
- 相談
- 備考 ：
- ※現状カースペースなし（造作は可能）
- 情報登録日 ：
- 2020/04/24
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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い
