八幡宮すぐ横の古民家高台暮らし

鎌倉市雪ノ下2丁目

99.07㎡/18万円

[鎌倉エリア]

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物件概要

ここは鶴岡八幡宮のすぐ横の山の上に佇むリノベーションした古民家。賃貸ではスーパーレアな選ばれし者が住めるナイスな立地。あまりにも八幡さんに近過ぎて何かご利益がありそうな気がしてならないし、守られていると信じたくなる場所。

山の麓から170段の石段を登った先に古民家があるのですが、道中はまるでトトロの世界観。四季折々の草花が咲いていて、木々のアーチを潜り抜け、えっさほいさと登って行きます。途中、TV番組「渡辺篤史の建もの探訪」で紹介された素敵なお家もあって見所です。

物件に到着すると、目の前には家庭菜園やBBQ、テントサウナができるぐらい広いお庭があって、立派な柿の木も植わっています。

この古民家はたくさん素敵ポイントがあるのですが、何といってもどの部屋からも見えるグリーンビューが素敵。緑の隙間から差し込む木漏れ日が気持ちよく、鳥のさえずりにうっとりしてしまいます。

2階からの眺望は天気が良いと由比ヶ浜の海がチラリ。ちょうど4月上旬ごろ、敷地そばに大きな桜の木が咲いているのが見えるのですが、またいつもと違う美しい景色。目の前の木の枝にリスが走る姿もよく見かける光景で、自然の中に人間が住まわせて頂いていると感じます。静かな山の上で暮らしているからこそのご褒美とも言える周辺環境です。

続いて室内。1階のリビングは窓付近を縁側のように使えるのがいいんです。
春はポカポカ陽気の中、ぐで～と昼寝。夏はスイカを家族や友人と並んで食べる。秋は七輪でサンマを焼き、カボスをたらり。冬はおでんと熱燗でしっぽり飲む。風情ある暮らしをみんなで一緒に楽しめるのも庭付き戸建のいいところ。

お風呂や洗面所など水回りは古いですが、嫌な古さでなく清潔感あるところも嬉しい。お庭も広く家族みんなでDIYしてウッドデッキを作り、お茶したり食事するスペースを作るのも楽しそうだし、テントサウナを立てて、森の中で外気浴して整うのもサイコーに気持ちいいです。

実はこの古民家、2022年から2年間シェアハウスとして運営してきました。掲載写真に映っているリビングやキッチンのテーブルに椅子、照明、冷蔵庫、各居室の照明やベッド、洗濯機など、希望される方にはそのままご契約者様にお譲りいたします。不要な物は撤去いたします。

自宅やセカンドハウス、事務所（一部分）、社宅としての使用は問題ありませんが、シェアハウスとしての運用は自治会との協議が必要です。民泊は禁止となります。

最寄りの駅までのアクセスも意外とよく、鎌倉駅まで徒歩12分。帰りは階段もあるのでもう少しかかります。自宅までの道中に立ち寄れるスーパーがあるので日用品の買物も不便ないです。美味しいお店も周辺に色々あるエリアなので、休日、家族で開拓するのも楽しみになるはず。鎌倉で古民家暮らししたい方、お気軽にお問合せくださいませ～。

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◾️諸条件
・普通賃貸借契約：2年
・更新料：新賃料1ヶ月分
・仲介手数料：賃貸1ヶ月分（税別）
・火災保険：要加入　2年　20,000円
※保証会社利用：要　㈱Casa
　居住用の場合：初回保証委託料　賃料の50%、更新時毎年賃料1万円
　事務所利用の場合：年間保証委託料　賃料の80%、更新時毎年賃料10%
・退去時、クリーニング費用借主負担
・町内会費1000円/月　(道路維持・補修費等込み)
※住居、セカンドハウス、事務所（一部分）、社宅として利用可
　シェアハウスとしての運用は自治会との協議が必要です。
　民泊は禁止となります。
※事務所利用の場合は表示の賃料・礼金に別途消費税が課税されます
※駐車場：なし（近隣にコインパーキング有）
※駐輪場：なし

【ODJ】

物件データ