古家×1+平屋×2!広いお庭のワンダーランド [葉山エリア]
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古家×1+平屋×2!広いお庭のワンダーランド

三浦郡葉山町木古庭

A区画:449.68㎡/A区画:2880万円
[葉山エリア]
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Sale
  • 緑と暮らす
  • 平屋とか古民家
  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • 見てこのワンダー感!写真に写ってる2棟はご自身でお使いになれます。
  • 家から庭を眺める。なんてピースなんでしょう。昼寝したい。
  • 室内はこんな感じ。ね?味あるでしょ?
  • 赤茶の平屋。超可愛いです。
  • 全体感と、4枚目の写真は家まで上る階段。すぐ大きな道路です。コンビニも近くて便利な場所です!

物件概要

★★2020/07/15 更新!★★

<A区画>2階建て+平屋の2棟
土地面積:449.68㎡(136.02坪)
建物面積:78.13㎡、69.75㎡
価格 2,880万円

<B区画>平屋1棟
土地面積:151.76㎡(45.90坪)
建物面積:70.53㎡
現況:賃貸退去予定
※道路側階段新設予定
価格 1,480万円

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もうむちゃくちゃテンション上がります。可愛い平屋が2棟(1棟は賃貸中)!トトロにでてきそうな可愛い2階建ての家が1棟!家の真ん中には広い芝生のお庭。日当りもすごくよくて、木々がいい木漏れ日をつくってるんだなコレが!くぅ〜!
風も抜けるし、裏は畑でのどかな景色が広がってるし。本物件は戦後外国人向けにつくった家とのことで、古いですがセンス抜群。いい。とってもいい!
例えばA区画の2棟をたとえば自宅とアトリエとか、2世帯で暮らすとか、夢が広がります。

注意ポイントとしては以下ご確認ください。

①A区画は、住宅ローンご利用の場合、1棟滅失が条件となる可能性が高く、2棟利用ご希望の場合はリフォーム費用も含め現金決済がお勧めの物件となります。

②A区画の2階建ての建物は少し傾きがあります。そのままでも住めるレベルですが、気になる方は直したくなるかもしれません。

③B区画の建物は建ぺい率をオーバーしてしまっている為、住宅ローンの利用が難しい物件となります。また、建替えご希望の際には、市街化調整区域なので、役所との調整が必要な上、建築面積を減らす必要があります。

④敷地には車進入できません。また、駐車スペースの造成もできません。そのかわり、徒歩1分の場所に駐車場を3台確保してあります(月額6000円/1台)。こちらは引き継ぎ可能です。

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photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅バス20分「木古庭」停歩1分
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
A区画(2階建て):78.13㎡、(平屋):70.53㎡、B区画(平屋※賃貸中):69.75㎡
建ペい率 :
50%
容積率 :
100%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
A区画:木造2階建+木造平屋建て、B区画:木造平屋建て
現況 :
A区画:木造2階建+木造平屋建て(空き家)、B区画:木造平屋建て(賃貸中退去予定)
所在階 :
---
築年月 :
A区画:昭和30年11月、昭和42年9月、B区画:昭和39年10月
間取り :
A区画:3SDK、3DK、B区画:3DK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化調整区域
用途地域 :
---
公法制限 :
22条区域
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
---
情報登録日 :
2017/07/22

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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