古家×1+平屋×2!広いお庭のワンダーランド [葉山エリア]
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古家×1+平屋×2!広いお庭のワンダーランド

三浦郡葉山町木古庭

601.45㎡/4000万円
[葉山エリア]
Sale
  • 緑と暮らす
  • 平屋とか古民家
  • アトリエ・SOHO・店舗
  • 遊びの拠点

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  • 見てこのワンダー感!写真に写ってる2棟はご自身でお使いになれます。
  • 家から庭を眺める。なんてピースなんでしょう。昼寝したい。
  • 室内はこんな感じ。ね?味あるでしょ?
  • 7月末退去予定の平屋。超可愛いです。
  • 全体感と、4枚目の写真は家まで上る階段。すぐ大きな道路です。コンビニも近くて便利な場所です!

物件概要

もうむちゃくちゃテンション上がります。182坪の敷地に可愛い平屋が2棟(1棟は賃貸中)!トトロにでてきそうな可愛い2階建ての家が1棟!家の真ん中には広い芝生のお庭。日当りもすごくよくて、木々がいい木漏れ日をつくってるんだなコレが!くぅ〜!
風も抜けるし、裏は畑でのどかな景色が広がってるし。本物件は戦後外国人向けにつくった家とのことで、古いですがセンス抜群。いい。とってもいい!道路に近い1棟は賃貸中なので、上の2棟をたとえば自宅とアトリエとか、2世帯で暮らすとか、夢が広がります。

注意ポイントとしては以下ご確認ください。

①2軒はご自身で使用できますが、1軒賃貸中なので(おばあちゃんと息子さんがお住まいになっています)、オーナーチェンジ扱いになります。ゆえに、住宅ローンが使えない可能性が高く(属性や住まい方によって使えるときもありますので、まずはご相談ください!)、お金を借りる際はアパートローンが適用になるかもしれません。アパートローンは住宅ローンよりも審査が厳しく、多少金利が高いです。

②2階建ての建物は少し傾きがあります。そのままでも住めるレベルですが、気になる方は直したくなるかもしれません。

③敷地には車進入できません。また、駐車スペースの造成もできません。そのかわり、徒歩1分の場所に駐車場を3台確保してあります(月額6000円/1台)。こちらは引き継ぎ可能です。

現金で買います!という方は何の問題もないのですが、お金を借りて購入したい場合は、普通の物件より手間と時間がかかる物件です。そこはもちろん一緒に頑張りますので、上記ご了承頂いた上で「まずは見学したい!」という方はぜひぜひお問い合わせください。レアさはピカイチです!


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photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅バス20分「木古庭」停歩1分
土地面積 :
601.45㎡
建物面積 :
---㎡
建ペい率 :
50%
容積率 :
100%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
A棟:木造2階建て、B&C棟:木造平屋建て
現況 :
A棟:空き家、B棟:8月末に退去予定、C棟:賃貸中(賃料7万円)
所在階 :
---
築年月 :
A棟:昭和39年10月、B棟:昭和30年11月、C棟:昭和42年9月
間取り :
A棟:3DK+土間、B棟:2LDK、C棟:2LDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化調整区域
用途地域 :
---
公法制限 :
22条区域
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
---
情報登録日 :
2017/07/22

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