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敷地入り口にドンっと白い建物が。そこでハトを飼っていたそうです。
ゆとりある前面道路。その辺の国道よりゆったりしてる。
古家の前には広いお庭が広がっています。ワンちゃんが走り回る庭にしても楽しそう。
玄関へのアプローチ。どんな家が見えてくるのかワクワクする演出。
意外にも白壁の青い屋根瓦の戸建が建ってました。
玄関の様子。
広いお庭を古家側から見たらこんな感じ。
建物裏手の様子。
披露山庭園住宅地の入口。ここから特別なエリアへ入っていきます。
近隣の邸宅も立派です。見渡す限り立派です。
近くのパン屋さん『PANYA COTTO』のショコラオランジュがオススメ！上品なチョコの甘さが人気の秘訣。
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披露山ビバリーヒルズでドリームな庭を
逗子市小坪3丁目 1050.41㎡特別な人だけが住む場所って逗子にもあるんです。
それが「逗子披露山庭園」。
庭園入口を入るとそこは異国。
日本のビバリーヒルズと呼ばれているのだとか。
芸能人や各界の著名人の自宅や別荘も多く、
美術館や大使館みたいな邸宅がズラズラ並んでいる。
電線・電柱がすべて地中に埋めこまれている。
あまりにも日常目にする景色と大きく異なっている。
だから異国のように感じるのかもしれない。
場所によっては江ノ島・富士山・逗子の海を見下ろす
3大ドリームを叶える土地も稀に市場に出るようです。
今回売りに出た土地は約317坪。
逗子披露山庭園の北西に位置するため、
海がド――ンと見える訳ではなさそうだけど、
とにかく広いお庭の確保と広い空を感じることは約束されている。
南向きであるため、日当たりも最高に気持ちいい。
現状は昭和50年築の古屋と倉庫が2棟建っている。
古屋はかなり傷んでいて、
既存の建物を活かすならフルリフォームが必要。
使えそうな建具はお宝としてしっかり活用したいですね。
倉庫は以前ハトを飼育していたため、生活するには難しそうです。
もう思い切ってすべて解体して、
広いお庭や趣味の時間をお仲間と楽しむことに特化した
特別な場所を作って見てもいいんじゃないでしょうか？
一緒に300坪オーバーの披露山ドリームな邸宅を築きましょう。
ちなみに逗子マリーナのロンハーマンや、
庶民的でローカル色の強い小坪漁港にも徒歩約15分で行けます。
小坪の高台に建つ高級住宅街、披露山庭園住宅ですが、
逗子小坪ならではの新鮮な魚介を気軽に手に入れられたり、
漁港周辺の美味しい定食屋さんにも
散歩がてらランチしに行けるので良い立地です。
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物件詳細データ
- 物件ID：
- 3312
- 交通：
- JR 横須賀線「逗子」駅バス約12分「小坪」停 徒歩約12分
- 土地面積：
- 1050.41㎡
- 建物面積：
- 居宅168.92㎡、倉庫132.48㎡
- 建ペい率：
- 40％
- 容積率：
- 100％
- 土地権利：
- 所有権
- 地目：
- 宅地
- 建物構造：
- 木造2階建
- 現況：
- 空家
- 所在階：
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- 築年月：
- 昭和50年
- 間取り：
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- 敷金：
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- 礼金：
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- 都市計画：
- 市街化区域
- 用途地域：
- 第1種低層住居専用地域
- 公法制限：
- 建築協定（逗子披露山庭園住宅）、第4種風致地区、宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地、第22条区域
- 管理費：
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- 修繕積立金：
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- 取引様態：
- 媒介
- 引渡日：
- 相談
- 備考：
- ※接道：南西側公道約6m ※披露山公園住宅団地管理組合法人会費：9,000円/月、管理費3000円、環境維持費17100円（更地の場合）、管理一時金100万円（購入時）、建築承認審査料・コンサルタント料20万円（税別）、建築時預託金50万円◆更地の状態では上記会費・管理費はなし ※電線地中化
- 情報登録日：
- 1999-03-20
