ENJOY STYLE

南に向いたリビングダイニングは自然光だけで明るい。

こんなに大きな窓に面したダイニング。気持ちいい。

この出窓がお気に入り。

天井の木張りも素敵。このまま生かしたい。

リビングの先に繋がるお庭。ウッドデッキは年期が来てるので綺麗にやり替えましょう。

BBQもここでできちゃう。

キッチンにもダイニングスペース、サクッと朝食ならここで。オール電化なのでキッチンはIH。

1階玄関すぐのお部屋。和室をリフォームしたのでなかなか斬新な洋室。

天井抜けてて開放感のある玄関から廊下まで、無垢の木の温かみに溢れてる。

2Fの主寝室。海外のようなルーバー付きの窓が超cute♡

水回りは一度リフォーム済み。バルコニーは隠された場所にあります。現地で要チェック!

アプローチと外観ファサード。外壁は何色にしよう?大きくないけどガレージも付いてます。

前面道路。このまままっすぐ10分歩くと鵠沼海岸の海に出ます。

周辺には小さな商店がちらりほらり。持ち帰りのみの「うなぎの天金」が目の前です。

鵠沼家族物語 -湘南文化と温もりを受け継いで-

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海辺で暮らす 平屋とか古民家とか アトリエ・SOHO・店舗 DIY・リノベーション派

いつもお世話になっている湘南の工務店さんのパーティにお邪魔した際のこと。とある方がこんなことをおっしゃっていました。
「このパーティは鵠沼などの湘南の別荘文化のホームパーティーのリバイバルという観点でやられているんですね。
鵠沼松が岡が別荘街から定住の町に変わる頃、この会社を創業した会長が高校生の頃がピークだったようですが、いわゆる湘南文化を創った世代であり、こういうどんちゃかパーティーから文化が生まれたわけですね。広いお庭にゲストを招いて、生演奏があったり、歌ったり、お肉を焼いたりオードブルを振舞ったり、やっていたわけですね。そういう文化に育たれた体験などがおありでしてね。
私は「湘南別荘文化」に憧れて湘南に来たので、その主役であり、その末裔であるこのファミリーの世界観にすっかり引き寄せられました。」と。



鵠沼は明治時代、御用邸に誘致しようとされていた場所でもあり、1区画1000坪以上の大きなお屋敷が多く、大規模な別荘建築やその庭園が点在した景観は、さぞや優雅な街並みだったことでしょう。

そんな別荘地であった鵠沼の地。
元々はこちらの土地も昭和56年頃に4分割されましたが、それまでは約370坪のゆとりあるお土地でした。今の時代であれば、4分割どころではなく、1区画を50坪ほどにしてきっと7分割位に細分化されてしまうところでしょう。ここは94坪、専用通路部分を除いた有効宅地でも70坪以上ある土地。

建物は昭和56年築、築35年を過ぎた建物ですが、大震災の時も絵ハガキ一枚倒れなかったというしっかり具合。室内は木のぬくもりに満ち、出窓や吹き抜け、ところどころのディテールにこだわりを感じます。内装は今のベースを残しつつのリノベーションがオススメ。
外観は目の覚めるグリーン色で、ここは塗装か上貼りでイメチェンしても良いでしょう。建物が164㎡と大きいので、二世帯、三世帯で暮らすお家を探している方にも。

新築当時からこちらにお住まいのオーナー様ご家族の愛情たっぷり注がれてきたお家。ここで次オーナーにバトンタッチして、ひとつの新たな鵠沼の家族の物語がはじまります。
この地で湘南文化らしい暮らし、いかがですか。


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物件詳細データ

物件ID:
3442
交通:
①江ノ島電鉄「鵠沼」駅徒歩8分 ②小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分
土地面積:
313.24㎡
建物面積:
164.81㎡
建ペい率:
50%
容積率:
80%
土地権利:
所有権
地目:
宅地
建物構造:
木造スレート葺2階建
現況:
居住中
所在階:
築年月:
昭和56年11月
間取り:
4LDK+ガレージ
敷金:
礼金:
都市計画:
市街化区域
用途地域:
第一種低層住居専用地域
公法制限:
管理費:
修繕積立金:
取引様態:
媒介
引渡日:
相談
備考:
*接道:北西側約4m *設備:上水道、本下水(合流式)、都市ガス *敷地面積には専用通路部分を含む
情報登録日:
2010-04-15

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