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端正な顔立ち。2階リビングの天井高さを活用したロフトに、テスリの黒がアクセントに利いてます。
1階はコの字プランの庭もデッキスペースに、フェンスで囲われた一息つける屋外スペース。
鉄骨階段の奥にはフィックス窓、植栽や照明をおいて演出したいです。
1階寝室。緑の生垣が室内の風景として溶け込みます。
ロフト上部からリビングを見る。自然な配色が好印象です。
三角形のかわいいお庭。夏はプール！
白い箱型の建物が3棟。空を切り取ります。
2階リビング。凹凸のあるフロアの質感がいいですね。
鉄骨階段と、水回り設備。普通だけど工夫しています。
道路側に窓を設けずプライバシーを確保しています。
南国テイストのヨークマート
商店街の香りをつくる焙煎珈琲のお店です。
駅前にはスズキヤもあり便利です。
ローカル感がある東逗子駅
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建売ですが、なにか？
逗子市桜山5丁目 110.15㎡建売ですが、なにか？
そんな佇まいをしている当物件。
「建売」という言葉の響きそのものが、住宅検討される方から忌み嫌われるキーワードのように、発せられる昨今。同じ家が並ぶことが嫌とか、お隣さんと同じ仕様のキッチンや風呂に入るのが嫌とか、〇LDKの表記が嫌とか、要するに、アイデンティティ（自分らしさ）を住まいに反映できない懸念があるということなのではないかと思います。
そうした一般的な建売イメージとは一線を画す、凛とした顔立ちの室内。忌み言葉とは別次元の様相です。土地は細長く決して陽当りが抜群によい、という形ではないですが、コの字型プランで1階に日照を確保したり、2階の天井高を高くしてロフトをつくったりとその土地のデメリットをよさに変える工夫がされています。そして、自信が伺えるのが、その素材使い。テスリやフロアなどは質感のあるものをチョイスしていて、工業建材にありがちなツルピカッとした仕上げでなく、ザックリトロ～リといった肌感で、もちろん上級の本物ではないですが、コストとデザインのバランスがとれています。三角形の可愛らしい庭もついて、休日に庭のプールで子供を遊ばせるという時間も実現できます。
建売は、不動産会社がここは売れる！と見込んで土地を取得して、造成工事なり建築工事なりを行うわけですが、プロが先行投資をしているだけあって、よい立地が多い傾向にあります。それでいて、そこに自分らしさが反映できるインテリアやライフスタイルが見えてくるのであれば、お買い得でしょう。
東逗子駅界隈は、珈琲の香り立つ商店街や大型ショッピング店ヨークマートがあり、賑わいがあります。逗子駅ほど混雑しないため日常生活はスムーズで快適というのが実感です。この価格で実現できる逗子でのライフスタイル、ありかもしれない。
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物件詳細データ
- 物件ID：
- 4091
- 交通：
- JR 横須賀線「東逗子」駅 徒歩6分
- 土地面積：
- 110.15㎡
- 建物面積：
- 104.53㎡
- 建ペい率：
- 60・80％
- 容積率：
- 160・200％
- 土地権利：
- 所有権
- 地目：
- 宅地
- 建物構造：
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建て
- 現況：
- 完成済み
- 所在階：
- －－－
- 築年月：
- 平成31年1月
- 間取り：
- 3LDK＋ロフト
- 敷金：
- －－－
- 礼金：
- －－－
- 都市計画：
- 市街化区域
- 用途地域：
- 近隣商業地域・第一種住居地域
- 公法制限：
- 景観法・宅地造成等規制法
- 管理費：
- －－－
- 修繕積立金：
- －－－
- 取引様態：
- 媒介
- 引渡日：
- 相談
- 備考：
- 設備：公営水道・都市ガス・本下水 道路：西側公道約5.0ｍ
- 情報登録日：
- 2010-05-19
