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「鎌倉駅徒歩圏」の二階堂地区の物件は希少。
2階に抜け感のある窓はつくれそう。
東側にはすでに戸建が建っております。
敷地から。陽当たりは良いとは言えないけれど、光がきれい。
向かい側も分譲地です。
前面道路はこんな感じです。鎌倉らしい道だと思います。近所には古刹が多数。
前面道路から西側をみる。金沢街道まですぐ出られます。
煉瓦敷のすてきな道。可愛いなあ。全部の道がこういう可愛い道になればいいのにな。
ひもの屋さん。いい地ものあるよ～。
ソーセージ屋さん。揚げたてコロッケ買えます。
荏原天神。学問の神様です。
大塔宮。厄除けの皿割りが有名。
清泉小学校も近い。第二小学校、横国付属小も近い。
隠れ家カフェも多くあるエリアです。
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囲まれた新築の巻。
鎌倉市二階堂 95.98㎡鎌倉駅から徒歩圏。で、津波ハザード外。で、4980万円。なっかなかない物件であるのは間違いない。
何故この価格なのか。それは四方を建物に囲まれるから。西と北にはマンション、東には戸建、前面道路と接している南もまた分譲地（建物が建つ予定）。なかなかの囲まれ具合。建物は完成していないけれど、きっと陽当たりはそんなに良くないのではと想像に難くない。（※北側のマンションは半分抜けてるから、そこは視界が良いと思う。）
いいところもある。通りの人の目が気にならないということ。道路に面した戸建は通行人の目を気にして、意外とカーテン閉めっぱなし。それならば、奥の住宅もいいんじゃない？ルーフバルコニーが予定されているが、むしろ建物に囲まれていることは、人の目を避けられるっていうメリットになりうるね。
もちろん、某ビジュアル系アーティストみたいに暗闇で過ごすのが好きって方にもいいかもね。俺の家の明かりは蝋燭だけさ、みたいな。。。ちょっと違うか。二階堂の戸建って、ヴィジュアル系とはだいぶ距離あるなあ。。失礼しました。
間取は4ＬＤＫだから、子供3人の5人家族とか、3世代住みも可能。玄関収納も大きくて、いいねいいね～！3人のこどもたちが別々の部活動やスポーツ系習い事やっていても十分に道具が収納できるね♪
奥まった場所って、隠れ家風とか、京町家風とか、考えようによっちゃむしろイイよ。そう思えてこない？思えてキタキタ！
ついでに、こちらのおうちはキソパッキン工法で換気量が2倍。ちゃんと湿気対策もしてますよ。鎌倉の湿気はすごいからね。カビ対策には換気大事。
立地は本当申し分なし。バス停「岐れ道」から徒歩2分、鎌倉駅まで徒歩19分。古刹が多数あるホント雰囲気あるとこ。商店も飲食店もあるとこ。
直射日光を避けられる。夏はきっと少しだけ涼しい。道の少し奥まった場所に家族の新しい居場所見つけにきてね。
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物件詳細データ
- 物件ID：
- 4312
- 交通：
- JR横須賀線「鎌倉」駅 徒歩19分もしくはバス5分「岐れ道」徒歩2分
- 土地面積：
- 103.96㎡
- 建物面積：
- 95.98㎡
- 建ペい率：
- 60 ％
- 容積率：
- 150％
- 土地権利：
- 所有権
- 地目：
- 宅地
- 建物構造：
- 木造2階建て
- 現況：
- 建築中
- 所在階：
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- 築年月：
- 2020年2月上旬完成予定
- 間取り：
- 4LDK
- 敷金：
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- 礼金：
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- 都市計画：
- 市街化区域
- 用途地域：
- 第一種中高層住宅専用地域
- 公法制限：
- 法22条区域
- 管理費：
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- 修繕積立金：
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- 取引様態：
- 媒介
- 引渡日：
- 相談
- 備考：
- 設備：都市ガス、公営水道、本下水 接道：南東約4.0ｍ
- 情報登録日：
- 2010-09-17
