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南道路に接した本物件。日当たりもよく、木々も元気に育っています！
前面道路は1.75ｍなので、車は厳しいです。でもだからこその小径感が鎌倉らしくてたまらないのです。
反対側から撮影。新築の際は、セットバックが必要なので、塀は壊さなければいけません（買主負担）。
東側は隣地の専用通路。専用通路には紫陽花がきれいに植わっていて、5,6月はとってもきれいです。
古家はこんな感じです。照明に味がある！
濃い緑が夏みかんの木。やわらかい黄緑色の葉が青紅葉。キラキラしてる！
石畳の前面道路。神楽坂的な風情もあり。素敵だなぁ。
じゃーん！こちらが33坪のスケルトンハウスです。このサイズが、本物件には建てられます。
屋上にデッキをつくってもいいですよね。鎌倉の花火大会が見えると思います。
スケルトンハウスは内装がとことん自由！こんな感じで、ビーチシックな雰囲気も材木座に似合います。
光の入れ方、窓からの景色は、設計士といっしょに相談しながら考えましょう！
この土地だったら1階を寝室にするか、2階にするか迷う。いい意味で迷う。その悩みも楽しい。
屋上にはベンチを設置して、ビール飲んだりしたいですね～！この写真は葉山（施工事例）です。鎌倉でないのであしからず。
材木座の海までは歩いて9分。存分に海街ライフを楽しんで！
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小径の先の、木漏れ日があたる家
鎌倉市材木座3丁目 127.64㎡今なお古き良き鎌倉の面影を残す海辺のまち、材木座。
木製の電柱がたつ小径のような、かくれ道のような先にある本物件。
濃い緑と、夏みかんの実、青紅葉のやわらかい新緑が格別の美しさ。
日差しが降りているところ、陰になっているところ。
土地と古家を照らす木漏れ日もすごくいい感じだ。
古家を活かしてフルリノベーションするにしても、
新築の家を建てるにしても、きっとここに建つ家は
気持ちがいい家になるんだろうなってことが想像できる。
この土地、すごく地型がよくて、スケルトンハウスだと最大36坪サイズ（1階60㎡＋2階60㎡＝延べ床面積120㎡の家）が入ります。弊社の設計といっしょに配棟をプランニングをしてみました。掲載図面をご覧ください。
南側にバルコニーを持ってきて、既存樹を残しつつ、さらに植栽モリモリな外構に。東側は隣地の専用通路（しかも植栽がきれい！）なので、借景を楽しませて頂く。北西側のぽこっと出た土地には縁側を持ってきて、坪庭的なちいさなスペースを楽しむ。
家のまわりを緑で囲って、窓からの景色を自分でつくる。
作庭にも力をいれたくなるお家です。hondaGREENさんに頼んだら、絶対素敵な世界観をつくってくれるんだろうな。
https://www.facebook.com/hondagreen
本物件、車進入はできません（smartやダイハツのミゼットなら入れます）。また新築の際はセットバックが必要になります（塀の撤去や、補強が必要になる箇所あり）。
鎌倉駅までは徒歩15分で、ローカルの方に聞くと「バスも本数が結構でてるから便利！」とのこと。お好み焼きの「かたつむり」や鳥料理の「ごとう」、グルテンフリーのお菓子を製造販売する「AaH bit」などなど、こだわりの飲食店や店舗も点在し、材木座は、アツい。
家から海までは徒歩で9分。海の家がでる夏も、富士山ドーンのサンセットが楽しめる冬も、材木座海岸をマイビーチとしてぜひ楽しんで。
この場所もいいかも！と思っていただけたら、ぜひ。
【g】
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物件詳細データ
- 物件ID：
- 4728
- 交通：
- JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩15分
- 土地面積：
- 127.64㎡
- 建物面積：
- ー㎡
- 建ペい率：
- 80％
- 容積率：
- 150％
- 土地権利：
- 所有権
- 地目：
- 宅地
- 建物構造：
- ー
- 現況：
- 古家あり
- 所在階：
- ー
- 築年月：
- ー
- 間取り：
- ー
- 敷金：
- ー
- 礼金：
- ー
- 都市計画：
- 市街化区域
- 用途地域：
- 第一種中高層住居専用地域
- 公法制限：
- 22条区域、文化財保護法
- 管理費：
- ー
- 修繕積立金：
- ー
- 取引様態：
- 媒介
- 引渡日：
- 相談 ※契約日、引渡し日などはご相談させてください
- 備考：
- ■車進入不可（smartサイズなら進入可能） ■建物新築時、セットバック要（約8.34㎡） ■建物について、登記上は構造：木造スレート葺平家建、床面積：54.87㎡となっております。現状は2階建てで、80㎡弱あります。住宅ローンを使う場合、増築未登記部分の登記が必要になります（買主負担）。築年数については、売買の記録が昭和26年ですので、それ以前の築だと思われますが、詳細は不明です。
- 情報登録日：
- 2000-01-18
