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天井高3.5ｍ。46㎡の平屋ですが、開放感がすごい！梁の上にも窓をつくり、明るいリビングに。
黒のガルバリウム鋼板と木貼りのナイスな外観。
佇まいが胸キュン。フォルムは昔と変わってません。
1LDK+土間＋ウッドデッキのプランニング。
キッチンの横はテーブルとしての機能も。つくって、食べて、すぐ片付けられる。ナイスな設計。
キッチン。収納もたっぷり。
6.5帖の寝室。はめ込み式の飾り棚は、もともと古家にあったもの。なじんでます！
土間。広い！明るい！玄関が広いとwelcome感＆ゆとりが感じられていいですよね。
リビングとつながるウッドデッキにも注目！
じゃーん！こちらがウッドデッキ。七輪とかもいいですよね。じっくりのんびり焼きを楽しむ。
トイレと洗面。壁にはまだ余白があるので、収納を付けたい人はプラスもできますよ。
お風呂。窓があって素晴らしい！
大学教授だった前オーナーが、ドイツ出張から大事に大事に持ち帰ってきたランプ。あたたかい色の光に癒されます。本物のヴィンテージ。
照明、取っ手、ガラス戸etc、、もともと古家にあったものが、見事にPASS THE BATONされ、適材適所で各々の役割を果たし、存在感を出しています。味があるので、なんとも心地よい空間に。
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駅徒歩8分。ゆとりのあるミニマム平屋
鎌倉市山ノ内 46.37㎡今から時をさかのぼること5年前。
当時、この家は「古家付きの土地」として販売されていました。
北鎌倉駅からフラットな道のりを歩いてわずか8分。洗練されたデザインの築浅戸建が両サイドに立ち並ぶ道を歩いて行った先に、ひょっこり現れた小さな平屋。舗装されていない砂利道。タイムスリップしたかのような木製の電柱。古い赤レンガの門柱。その赤に、モリモリと生い茂った緑が映える。さっきとは正反対。まわりには古いお家も多くて、いきなりレトロ。
土地として販売されているのに、こんなに胸キュンの、しかもミニマムな平屋が残っているなんて、奇跡なんじゃないかと思いました。その日は外観だけ写真を撮って、すぐにUさん（今の売主）に連絡。後日、一緒に内見へ。昭和44年に建てられた木造の平屋は、売りに出る数年前まで賃貸に出されていたこともあり、家の息吹を感じると言いますか、とにかく味があって、相当の痛みはあったけれど、リノベーションで生まれ変わるポテンシャルを感じました。Uさんも同じく、この家を一目みただけで「リノベで化ける」と確信。
新しいものより味のあるものが好きなUさん。ガラス戸、建具、取っ手に照明。この家にもともとあったものは積極的に再利用。家の構造は土台を補強しなおし、壁や天井も抜き、窓を新しく、外壁と屋根もやり直してフルリノベーションしました。
天井は抜いて、梁を出し、光を取り入れるために、梁の上に窓をつけて。天井高はいちばん高いところで3.5ｍあるので、小さな家とは思えない開放感を感じます。玄関も土間が広い。自転車も余裕で置ける。キッチンもお風呂もコンパクトながら、まったく狭いとは感じない。この家にいくと、必要な「ゆとり」とは、広さではないということが、不思議と実感できるんです。
そうそう、リビングとつながるウッドデッキもありまして、ここでBBQもできちゃいます。家中を見渡すと、昔の家にあった小物たち（取っ手に照明などなど）が適材適所に、すんなりとなじんでいて、なんだかほっこり。
Uさんにインタビューした動画も近日UP予定なので（スマホ限定）ぜひご覧ください。動画の最後に、面白いおまけ話も付いているのでお楽しみに。
ひとり暮らしでも、ふたり暮らしでも
アトリエ、セカンドハウス、仕事場にも。
静かな場所で、新しい暮らしがしたい方にぜひ。
【ｇ】
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物件詳細データ
- 物件ID：
- 4788
- 交通：
- JR横須賀線「北鎌倉」駅徒歩8分 ※「北鎌倉」駅の臨時改札口の出口からだと徒歩5,6分で家につきます！臨時改札口は21：30まで開いています
- 土地面積：
- 117.13㎡
- 建物面積：
- 46.37㎡
- 建ペい率：
- 60％
- 容積率：
- 150％
- 土地権利：
- 所有権
- 地目：
- 宅地
- 建物構造：
- 木造平屋建て
- 現況：
- 居住中（内見可能）
- 所在階：
- ー
- 築年月：
- 1969年5月（2016年フルリノベーション済）
- 間取り：
- 1LDK＋土間＋ウッドデッキ
- 敷金：
- ー
- 礼金：
- ー
- 都市計画：
- 市街化区域
- 用途地域：
- 第一種中高層住居専用地域
- 公法制限：
- 景観法、高度地区
- 管理費：
- ー
- 修繕積立金：
- ー
- 取引様態：
- 媒介
- 引渡日：
- 2020年10月初旬以降
- 備考：
- ■現状、カースペースなし、■新築の際はセットバック要（約11.9㎡）、■給水管・ガス管は隣接地と共有利用しています、■前面道路（42条2項）私道の持分なし※通行・掘削承諾あり、■本物件東側敷地には、隣地の給水管が通過しています
- 情報登録日：
- 2000-06-07
