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青い空に元気のでる黄色い建物。庭が広く開放的です。
大きな庭では菜園やテラスなど様々な展開が想像できます。
お隣さんとの距離もたっぷりあります。さすがの70坪。
隣地が大型駐車場なので開放感が抜群です。
駐車場は現況一台ですが、拡張も可能です。アウトドアライフの器としてGOODです。
行き止まり道路の一番奥で静かなロケーションです。
大きな施設がある大船の商業エリアに隣接しています。
住宅地側には小さな公園もあり緑豊かです。
大船市場は何でも揃う。徒歩圏で利用できるのはうれしいですね。
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大昔は海だった
鎌倉市大船6丁目 244.44㎡大船という地名。船という名称からもイメージできるように、大昔はここは海だったそうです。しかも大きな船が入っていたことから「大船」で、入り組んだ湾のようになっていたことが想像されます。界隈の高台エリアには縄文土器や弥生土器が発掘されて、海に面した高台の地で人が暮らしていたことがわかっております。当物件も大船駅から少し高台になった場所で、大きな病院や学校のある商業エリアと宅地割の大きな戸建住宅地のちょうど境目に位置している昔も今も暮らし易い場所です。
敷地も大きく、建物と同等のボリューム感の庭があり、お手入れしてグリーンの計画をしていくと明るく開放的な庭になることが想像できます。現地には元気な黄色が印象的なシンプルな形の古家がついてます。そのまま活用するのであれば柱梁が見えるまで解体するフルリノベーションとなりますし、取り壊して新築用地とすることも可能です。隣接が大型の駐車場なので庭と連続して青い空がよく見えるロケーションとなります。風景を切り取るオープンエアのテラスや屋上庭園など夢が膨らみます。駐車場の増設も可能ですので、アウトドア用品が多い方にもよい器となります。ガレージをつくって建物との間を中庭にしても空間演出が際立つのではないでしょうか。
通勤にも便利な大船駅。湘南エリアの入り口的ポジョンで、都心にもでやすく鎌倉の海山のある暮らしも満喫できます。ぜひ現地ご体感下さい。
【S】
物件詳細データ
- 物件ID：
- 4933
- 交通：
- JR東海道線「大船」駅徒歩12分
- 土地面積：
- 244.44㎡
- 建物面積：
- 117.94㎡
- 建ペい率：
- 60％
- 容積率：
- 200％
- 土地権利：
- 所有権
- 地目：
- 宅地
- 建物構造：
- 木造
- 現況：
- 空家
- 所在階：
- －－－
- 築年月：
- 昭和44年
- 間取り：
- 敷金：
- －－－
- 礼金：
- －－－
- 都市計画：
- 市街化区域
- 用途地域：
- 準工業地域
- 公法制限：
- 宅地造成等規制法
- 管理費：
- －－－
- 修繕積立金：
- －－－
- 取引様態：
- 媒介
- 引渡日：
- 相談
- 備考：
- 設備：公営水道・都市ガス・本下水 道路：私道持分あり ※建物契約不適合責任免責
- 情報登録日：
- 2010-10-17
