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ブッシュが鬱蒼としておりますが切り払えば開放的な土地が見えてきます。
道路からだんだんと高低差のある土地。
宅地側からの眺望がは抜けています。
奥には斜面を支えるためであろう工作物があります。
前面道路が幅員が大きく大型車でも楽々です。
細い道に入っていく角に位置しています。
逗子マリーナの異国な感じと漁港のローカルな感じが対照的です。
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だんだん畑
逗子市小坪2丁目 440.32㎡小坪エリアの坂が少ないポジションです。この場所で100坪超の土地というのはどんなだろうと期待して現地を見に行きますと、道路に接する部分とその上の宅地、そして崖という3段構成の土地。道路付近は駐車場がゆったりと確保できるので大きな車の進入はできますし、ガレージをつくって愛車を愛でる暮らしもイメージできます。高台部分は高低差2ｍ程度の土手が形成されており、登ってみると開放的です。駐車場を除いても充分な広さがあるので、建物と庭づくりも楽しめます。
奥は崖状になっており、それを抑える役割と思われる擁壁が存在しております。一瞬物見やぐらのようにも見えて、上からの眺望はより開けてくるのが予想されます。この土地の高低差を活かして、道路から庭へと少しづつ風景が変化するとこの土地の良さが引き出せます。道路からだんだんと登ると視線が導かれて風景が変化するようなランドスケープのデザインで、建築と庭を融合していきたいものです。いずれにせよ色々と妄想ができる土地なので一緒に見に行きましょう。
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物件詳細データ
- 物件ID：
- 5161
- 交通：
- JR横須賀線「逗子」駅バス11分「亀ヶ岡」停下車徒歩5分
- 土地面積：
- 440.32㎡
- 建物面積：
- －－－㎡
- 建ペい率：
- 50％
- 容積率：
- 100％
- 土地権利：
- 所有権
- 地目：
- 宅地
- 建物構造：
- －－－
- 現況：
- 更地
- 所在階：
- －－－
- 築年月：
- －－－
- 間取り：
- －－－
- 敷金：
- －－－
- 礼金：
- －－－
- 都市計画：
- 市街化区域
- 用途地域：
- 第1種低層住居専用地域
- 公法制限：
- 宅地造成等規制法
- 管理費：
- －－－
- 修繕積立金：
- －－－
- 取引様態：
- 媒介
- 引渡日：
- 相談
- 備考：
- 情報登録日：
- 2010-03-25
