2階ワンフロアをオフィスやアトリエに

JR藤沢駅から徒歩12分。
柏尾川の側に建つ古い工場をリノベーションし、
クリエイターから周辺住民の趣味作業まで様々な活動ができる大型シェアスペース施設として再生した「KIKI BASE FUJISAWA」。
施設内にはカフェが併設しており、施設入居者だけでなく地域の方にも気軽に立ち寄って頂ける施設となっています。

【KIKI BASE FUJISAWA公式HP】
https://kikibase-fujisawa.com/

★施設内カフェ：バンクーバーコーヒー営業中
https://www.instagram.com/vancouvercoffee.roasters/

敷地内には大・小2棟の建物があり、小さい方の建物は今まで工場の倉庫として使用していました。1階は契約済で、残すは2階のワンフロアを募集中。アトリエ利用だけでなく、オフィスやお店のストレージ（倉庫）として活用頂くのにもピッタリです。

※現状の小分けに区切っている壁や柱、扉などは借主様にて取り外して頂き、退去の際は原状回復をお願い致します。
※用途によって必要な消防設備が異なりますので、設置設備についてはご相談となります。

もしもこの場を広々ワンフロアにして使えるならば、どんな使い方をされたいですか？アーティスト（画家や彫刻等）のアトリエ・ギャラリーとしてもいいかもしれない。ここに書いてない使い方もどんどんご相談下さい！自分だけのワンフロアにREDESIGNしましょー！

「KIKI BASE FUJISAWA」は定期的に施設利用者のみなさんとマルシェやワークショップなどを開催し、ご近所の方にも遊びに来て頂ける施設を目指しています。
一緒に面白い施設を作っていきましょー！

＜賃貸条件＞
・賃料：17.325万円（税込）
・共益費：用途により相談
・保証金：用途により相談
・礼金1ヶ月（税別）
・仲介手数料1ヶ月（税別）
・定期借家契約：2026年3月31日まで（契約期間は応相談）
・再契約料：新賃料1ヶ月分（税別）
・借主様からの解約通知は6ヶ月前までに
・火災保険料　加入要
・保証会社利用要　㈱Casa　初回賃料80～100%、更新時毎年賃料10%
・2階ワンフロア利用可（現況引渡し、解約時に原状回復必須）
・利用時間365日9時~21時。大きい音の出る作業 9時～18時。
・オプション：ポスト（法人登記可）月額2,200円/月（税込）

★店舗設計や事業の開業サポートもご相談ください★
エンジョイワークスでは物件探しだけでなく、店舗設計や初めてお店・事業を始める方の開業サポートも行っています！是非お気軽にご相談ください。

●店舗設計ワークス
https://enjoyworksdesign.com/project
●開業サポート
https://good-neighbors.link/service/

【ODJ】

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