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車はいっぱい停まる！
有効宅地は感覚的に40㎡ちょっと。
1階の延床面積、軽自動車2.5台分くらいの家が建てられそうな感覚。
さー、どう設計するか！
隣の家に注目。2階は日当たりがよい。
本物件の後ろは啓運寺。
清水湯まで徒歩3分！なので、家にはシャワーだけでもいいかもしれない！
海そばの八百屋さん「八百喜商店」。営業時間はなんと22時。夜遅くまでやってます。
材木座海岸まで徒歩10分！
材木座にはクリエイトもあるし、暮らしやすい。ナイスな町。
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A案はちいさな平屋＋小商いデッキ
鎌倉市材木座3丁目 70.47㎡/2680万円現地を見に行ったら、思っていた以上に土地、ちっちゃかったですわ。現地を見る前は、スケルトンハットのSサイズを建ててはどうでしょう？とご提案するつもりだったんです。
https://theskeletonhouse.com/hut
ちいさな平屋（小屋）を建てて、超ミニマムに暮らす。で、外構もきっちりつくりあげる。時には小商いができるようなウッドデッキ＋ベンチをつくって。友達が来たときはアウトドアで楽しむ。車は2-3台とめられるし、いい！
ちなみに、清水湯までは徒歩3分なので、家にはシャワーだけでもいいかもしれない。超メリット。
がしかし、思った以上に土地が小さかったのと、日当たりがよくなかったので、ここからはＢ案。1階をビルトインガレージにして、2階、3階に住む。これなら陽当たりがいい。太陽を享受できる。それか、1階ガレージで2階を平屋的な感覚で住む。エンジョイワークス、自由設計ももちろんできますので何でもご相談ください。
本物件の裏に神社があって、なんだか時がとまったあたたかさがあり、好き。土地の声を聞くといいますか、ここだったらどんな家がいちばんふさわしいかな？を考えるのはすごく面白い。いっしょにアレコレ考えましょう♪アイデア、出します！
※価格改定2024-4-15 2980万円→2780万円
※2024.06.18 価格変更 2780万円→2680万円
【g】
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物件詳細データ
- 物件ID：
- 6597
- 交通：
- JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩16分
- 土地面積：
- 70.47㎡
- 建物面積：
- ー㎡
- 建ペい率：
- 60％
- 容積率：
- 150％
- 土地権利：
- 所有権
- 地目：
- 宅地
- 建物構造：
- ー
- 現況：
- 更地
- 所在階：
- ー
- 築年月：
- ー
- 間取り：
- ー
- 敷金：
- ー
- 礼金：
- ー
- 都市計画：
- 市街化区域
- 用途地域：
- 第一種中高層住居専用地域
- 公法制限：
- 景観地区
- 管理費：
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- 修繕積立金：
- ー
- 取引様態：
- 媒介
- 引渡日：
- 相談
- 備考：
- ー
- 情報登録日：
- 2024-05-10
