フランスアンティークショップからのバトン

JR藤沢駅から徒歩12分。柏尾川の側に建つ古い工場をリノベーションし、クリエイターから周辺住民の趣味作業まで様々な活動ができる大型シェアスペース施設として再生した「KIKI BASE FUJISAWA」。施設内にはカフェが併設しており、施設入居者だけでなく地域の方にも気軽に立ち寄って頂ける施設となっています。

【KIKI BASE FUJISAWA公式HP】
https://kikibase-fujisawa.com/

★施設内カフェ：バンクーバーコーヒー営業中
https://www.instagram.com/vancouvercoffee.roasters/

敷地内には大・小2棟の建物があり、小さい方の建物は今まで工場の倉庫として使用していました。今回募集の区画は小さい方の建物1階。現在、フランスアンティーク雑貨ショップ「Acier Basil（アシエ バジル）」さんが営業中ですが、残念ながら2025年2月7日退去されることに。趣あるヴィンテージな雰囲気に改装されており、このまま居抜きで利用頂ける方を募集することになりました！

造作物は入口の立派な木のアンティーク扉と電気配線、消防設備、壁面塗装ぐらい。物販店やアトリエ利用だけでなく、オフィスやストレージ（倉庫）として活用頂くのにもピッタリです。

もしもこの場を広々ワンフロアで使うなら、どんな使い方をされたいですか？物販店もいいし、アーティスト（画家や彫刻等）のアトリエ・ギャラリーとしてもいいかもしれない。ここに書いてない使い方もどんどんご相談下さい！

「KIKI BASE FUJISAWA」は定期的に施設利用者のみなさんとマルシェやワークショップなどを開催し、ご近所の方にも遊びに来て頂ける施設を目指しています。一緒に面白い施設を作っていきましょー！

＜賃貸条件＞
・保証金：用途により相談
・仲介手数料1ヶ月（税別）
・定期借家契約：2026年3月31日まで（契約期間は応相談）
・再契約料：新賃料1ヶ月分（税別）
・借主様からの解約通知は6ヶ月前までに
・火災保険料　加入要
・保証会社利用要　㈱Casa　初回賃料80%、更新時毎年賃料10%
・現況引渡し、解約時に原状回復必須（5ブースに区画分けしたアトリエ使用に）
・利用時間365日8時半~21時。大きい音の出る作業 8時半～18時。荷物の搬入搬出時間は24時間利用OK。
・オプション：ポスト（法人登記可）月額2,200円/月（税込）

※造作譲渡料無償
※退去の際は原状回復をお願い致します。5ブースの小分けに区切り、壁や柱、扉、コンセント、レールライト設置をお願い致します。詳細は現地ご案内時にご説明させて頂きます。
※用途によって必要な消防設備が異なりますので、適切な設備設置をお願い致します。

★店舗設計や事業の開業サポートもご相談ください★
エンジョイワークスでは物件探しだけでなく、店舗設計や初めてお店・事業を始める方の開業サポートも行っています！是非お気軽にご相談ください

【ODJ】

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