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ヴィレッジのまん中にはドッグランとサウナ小屋。デッキに住民が自然と集まりゆるやかなコミュニティが生まれる仕掛け。こんな賃貸があったら絶対借りたい。
第1期はE,F,G,H,I区画を販売。1棟1棟が離れている（ゆったり配棟）ので、本当にヴィラというか、公園の中に住んでいるみたい。
ここが御代田ヴィレッジの現地。この気の良さが伝われ。深呼吸したくなる気持ちよさ。
カラッとした空気感と樹々のキラキラ感。御代田のスローな空気感もいいんだよなぁ。
角地からのビューもいいでしょう。あぁ、空が高い。空が広い。
全9棟の御代田ヴィレッジ。既存樹も活かし、外構もバッチリつくりあげます。
木の家、スケルトンハウス。内装はとことん自由につくりこむことが可能。
halutaのstill（宿泊施設）。こんな感じで、スケルトンハウスは極力シンプルにつくり、halutaの家具でバチッと決めてもいいよね！
たとえば、大きな開口をつくったら。隣のスケルトンハウスと樹々を望む。ヴィレッジは、借景も素晴らしいのが魅力です。
車で2分の「still」。素敵な世界観に圧倒される。stillに立ち寄るためだけに御代田にきてもいいと思える。
はぁ～♡ため息が出るほど素敵なデンマーク家具たち。憧れのデイベッド。買っちゃいますか。笑
こちらは車で6分の「pace around」。家具だけでなく、センスが良すぎる器や食材、小物も。ずっと居られる。
「GATE Flower FIELD」は車で2分。歩いても11分。お花を選ぶ楽しさよ。テーブルに、飾ろう。
カフェレストランやインテリアショップ、デリ＆ワインショップなど、ライフスタイルを提案する8施設が集まる「MMoP」（車で4分）。
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教育移住者用の賃貸をつくるorリアル2拠点居住
長野県北佐久郡御代田町 251.29㎡/980万円ーーーーーーーーーーーーーーーー
4～6月はプロジェクトイベントを多々開催します！
詳細は下記をご覧ください。
https://enjoystyles.jp/index.php?c=detail&id=7212
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教育移住のために、御代田に移り住んだ方に話を聞いて驚いた。
「軽井沢風越学園」や「大日向小学校」にお子さんを通わせたくて軽井沢や御代田で家をさがしても、いい賃貸が全然ない。
特に、風越学園の合格発表がある12月。発表があった次の日は、不動産屋の電話が鳴りやまないという。
ノールックで申込しなきゃいけないほどの争奪戦。そんな状態。
そんな状態だけど、23区から移住してくる家族が「いいね！」と思えるような質感のいい家はない。
せっかく軽井沢や御代田に移住するなら、みんなが頭に思い描くような北欧にもありそうな家がないんですって。
合格発表があるまでは、こっちに移住できるかもわからないから、家を買うという選択肢はなかなかハードルが高い。
みなさん、2年くらい賃貸に住んで、エリアのや家の良さ（何が大事か）がわかってから家を買う方が多いようです。
「何が大事か」とは、すなわち断熱。家がどれだけあたたかいか。春夏秋冬冬冬と言われるくらい、冬が長い。
長いからこそ、あたたかくて、家時間が楽しいと、冬が好きになる。家族時間が楽しくなる。ここでポイント。スケルトンハウスの断熱性能は高い。標準で高いのに、今回はさらにhalutaさんとコラボでトリプル断熱にもアップグレード可能という心強さ→詳細はお問合せを。
御代田ヴィレッジのスケルトンハウスだったら、いくらくらいで貸せますかね？直球で聞いてみた。
「20～25万円はいけますね」
え？本当に？と思ったけれど、そのあとちゃんと調べたら、どうやら25万円は固そうだ。しかも、御代田ヴィレッジならドッグランやサウナもあるし、賃貸に＋αで特権がついてくる感じですごくいい。
私が移住者だったら、借りたい。内装は2～3LDKでシンプルにつくってくれていたら十分。薪ストーブ付きなら＋1，2万円してくれてOK。子どもと御代田で過ごす6年間。存分に楽しみたい。
自分が借りたいと思えるような家をつくったら、それがきっと正解。
または、ガチの2拠点居住用にセカンドハウスを建てる。
住宅ローンはフラット35で借りましょう。
子どもが育ち終わったら、売るのもいいでしょう。
いい中古だったら売れます。
土地の価格は下記です。
土地＋諸費用＋建物＋外構費用等＝総額4500～5300万円※ほどです。
※家のサイズや仕様による
【第1期 販売価格】
E区画 1230万円 283.95㎡ ※サウナ小屋付
F区画 980万円 251.29㎡
G区画 980万円 252.41㎡
H区画 1230万円 253.19㎡
I 区画 1280万円 251.68㎡
もろもろぜひお気軽にお問合せください。
御代田にいいお家、素敵な世界観をいっしょにつくりましょう！
【g】▼クリックで拡大
物件詳細データ
- 物件ID：
- 7044
- 交通：
- しなの鉄道線「御代田駅」駅まで車で5分
- 土地面積：
- 251.29㎡
- 建物面積：
- ー㎡
- 建ペい率：
- 50％／60％
- 容積率：
- 80％／200％
- 土地権利：
- 所有権
- 地目：
- 宅地
- 建物構造：
- ー
- 現況：
- 更地
- 所在階：
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- 築年月：
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- 間取り：
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- 敷金：
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- 礼金：
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- 都市計画：
- 市街化区域
- 用途地域：
- 第一種低層住居専用地域／第一種住居地域
- 公法制限：
- 御代田町環境保全条例・長野県景観条例（外壁後退について第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域または田園住居地域内における外壁の後退距離の制限です。建築物の外壁またはこれに代わる柱の面から敷地境界線までの後退距離の限度を1m または1.5mと定めることができ、この場合には、外壁の後退距離はその限度以上としなければなりません。対象不動産の第1種低層住居専用地域においては｢1.5ｍ｣の外壁後退距離の制限があります）
- 管理費：
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- 修繕積立金：
- ー
- 取引様態：
- 媒介
- 引渡日：
- 相談
- 備考：
- ●設備：都市ガス、公営水道、公共下水 ●本物件敷地にはスケルトンハウスを建築して頂くことが 購入の条件になります
- 情報登録日：
- 2025-03-03
