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リノベ向きな既存建物。
良く陽の当たる現地。
玄関前のアプローチもいいなぁ。
庭もすっきりさせたいですね。
玄関前の様子。
訳ありの所以はここ。敷地の一部が2m未満なので、それが理由で再建築ができません。
この道路の奥に物件があります。車は入りません。
通りに出ると逗子に向かうバス通りになります。
逗子海岸まで約600m。散歩にもちょうど良い。
逗子映画祭は毎年開催されているカルチャーイベント
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訳アリを乗りこなす
逗子市桜山3丁目 196㎡/3000万円海では釣りやsup、山にはトレッキングコースがあったり。
GWには日本を代表するフィルムフェスがあったり。
カルチャー的な背景が色濃いまちであるほど、暮らす意義だったり、動機に繋がっていると思う。
湘南エリア内でそんなまちの一つに挙げられるのが逗子です。
電車でも車でも東京に接続している感覚も持てるし、すぐ手の届くところに自然も沢山あって、すこぶるバランスが良い。
そんな逗子の訳アリ物件がこちら。
何が訳アリって、
・ローン使えません（現金のみ）
・建替え原則できません
となかなかパンチのある内容。
だからめちゃ安いとも言えますが…。
既存建物は和風建築の雰囲気を残している、リノベ素材としてはなかなか良さそうな代物です。
フルリノベするのか、コスト優先で部分的にリノベするかは現地で相談しましょう。
（T）▼クリックで拡大
物件詳細データ
- 物件ID：
- 7146
- 交通：
- JR横須賀線「東逗子」駅徒歩10分、「逗子」駅徒歩18分
- 土地面積：
- 196㎡
- 建物面積：
- ‐‐‐㎡
- 建ペい率：
- 60％
- 容積率：
- 200％
- 土地権利：
- 所有権
- 地目：
- 宅地
- 建物構造：
- ‐‐‐
- 現況：
- 古家あり
- 所在階：
- ---
- 築年月：
- ‐‐‐
- 間取り：
- ‐‐‐
- 敷金：
- ---
- 礼金：
- ---
- 都市計画：
- 市街化区域
- 用途地域：
- 近隣商業地域
- 公法制限：
- 景観法、準防火地域、
- 管理費：
- ---
- 修繕積立金：
- ---
- 取引様態：
- 媒介
- 引渡日：
- 相談
- 備考：
- ※接道：東約2.6m ※設備：公共水道、公共下水、プロパンガス
- 情報登録日：
- 2025-02-20
