ENJOY STYLE

外観。駐車場はジムニーや軽自動車がジャストフィット。

1階のLDK。新緑の季節、いい光と風が入り込む。左サイドにある造作の棚も可愛い。

玄関まわりのポストや1階の洋室につながるウッドデッキがなんともいい感じ。

1階の居室、小さなお店やアトリエにしてもいいかも!壁に絵を飾ったり、それか焙煎所なんてのもいいかもしれない!

1階の居室は長い。2部屋に分割も可能。外とのつながり感が良い。

お台所。昭和なレトロ感がいいでしょう!

洗面とお風呂。このままでも使えます!もちろんリフォームしてもOK。

スケルトン階段がいいね~!自然の木っていいよね、やっぱり!

2階の大きい方の居室。窓が大きい!

2階のバルコニー。日当たり良い!緑眺望もナイスだわ。布団もほかほかになりそう。

2階の小さい方の居室。白壁と天井の色が可愛い!

玄関。タイルに胸キュン。

家の後ろは崖。角度感は現地でご確認を。

一番奥のジムニーが停まっているお家が本物件。扇ガ谷の濃い緑がいいんだよね!

舞台は鎌倉!リノベーション日記

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緑と暮らす DIY・リノベーション派

海がある陽気な鎌倉も好きだけど、やっぱり凛とした風情の鎌倉も好き。古都鎌倉と呼ぶにふさわしい町並みの扇ガ谷。新緑の季節の扇ガ谷は特に美しい。青々とした紅葉が太陽の光に反射してキラキラ。風が吹くたびに黄緑色と、藤の花がふわっふわっと揺れ、クリアな空気感がなんとも気持ちがいいのだ。

山と谷が入りくんで扇のように広がった地形から
「扇ガ谷」と呼ばれるようになったといわれるだけあり、
山と山の間に集落がある。ゆえに、自然たっぷり。
鎌倉駅からてくてく歩くこと19分。
可愛らしいおうちが見えてきた。
なぜか扇ガ谷はカースペースがない家が多いのだけど、
今回はしっかりありますカースペース
(ジムニーがシンデレラフィット!笑)。
これはポイントが高い。

うわぁ、この家、めっちゃDIYゴコロを誘う。
リノベーションしたくなる。が、第一印象。

からの、

うわぁ、この家、なんか小商いしたくなる。
アトリエにもいいかも!が、第二印象。
1階の居室が外とつながり感があって、
BOOKカフェとかできそうな雰囲気をすでに醸し出している。

素材としてポテンシャルを感じる。
以前、この家に住んでいた方が大工さんで、
センス良くリノベーションがしてあり、
それを自分でアップデートしていく面白さ。

家を買ってから、この家をリノベーションして、
住みこなす日記(ブログかnote)を書いたら楽しそう!
これはバズるな。舞台が鎌倉、
しかも可愛い味のある古家なんて、最高。
いろいろ起こったとしても、それもぜんぶネタとして書けるっていい。

手間暇かけた分、家への愛着がわきます。
庭の木々や花々が、四季を知らせてくれます。
古いけど可愛いおうちで、鎌倉LIFEはじめませんか。

<容認事項>
①家の後ろは崖を背負っており、
 建物と敷地のほとんどが土砂災害特別警戒区域に指定されています。
 ゆえに、住宅ローンを借りられる銀行が限られます。
 →横浜銀行、静岡銀行、スルガ銀行はOKです
②建物は経年による傷みがありますが、
 契約不適合責任は免責になります。
③至る道路で持ち分を持っていない私道があります。
 →詳細はお気軽にお問合せください
④境界非明示です。R2に作成された仮測量図はあります。


【g】

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物件詳細データ

物件ID:
7225
交通:
JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩19分
土地面積:
159.56㎡
建物面積:
85.50㎡
建ペい率:
40%
容積率:
80%
土地権利:
所有権
地目:
宅地
建物構造:
木造2階建て
現況:
空家
所在階:
築年月:
1973年5月
間取り:
3LDK
敷金:
礼金:
都市計画:
市街化区域
用途地域:
第一種低層住居専用地域
公法制限:
風致地区、景観地区、埋蔵文化財包蔵地域、がけ条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域
管理費:
修繕積立金:
取引様態:
媒介
引渡日:
相談
備考:
①R2年作成の仮測量図によると、面積が127.49㎡となっており、登記簿面積159.56㎡と差異がありますが、原因は不明です。また、上記面積以外に、私道部分として7.14㎡を所有しています。 ②設備:上水道、都市ガス、公共下水 ③対象不動産の土地の一部ががけ地(面積不明)になっています。 ④隣地との通行の覚書あり
情報登録日:
2025-05-05

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