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梅の花咲く広大な庭つき、ザ・古民家
鎌倉市極楽寺2丁目
- 495.59㎡
- [鎌倉エリア]
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物件概要
風情ある極楽寺の山あいに、広い広い庭のある古民家が出ました。敷地面積はどーんと150坪。江ノ電「極楽寺」駅から徒歩7分と言う立地も魅力。
この辺りは山に囲まれたいわゆる「谷戸」ではありますが、こちらの古民家のある一体は南東に向いて開けた高台となっており、日当たりの良さは格別。吹き抜ける風もさわやかです。
ちなみに先に言っておくと車は入れません。だからこそ、この規模にしてはやや低めの価格。敷地の南側には少し傾斜地があるもののほぼ丸っと利用できます。
建物も50年を経ている割にまだまだしっかりしています。茶室もあるし。手直しはそれなりに必要ですが、車が無いことが問題にならない価値観の方は、ここで自給自足的な充実したスローライフが実現できそう。駅からも近いので、ヨガや自然療法、染め物などのさまざまなワークショップを開催したり、庭で皆で野良仕事をしてごはんを食べたり、夜は月や星を見上げて語り合ったりと、素敵な「住み開き」ができそうですね。
極楽寺の山並みを見渡しながら、土や風や草木とともに生きたい方、このサンクチュアリにご案内します。
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物件データ
- 交通 ：
- 江ノ島電鉄「極楽寺」駅 徒歩7分
- 土地面積 ：
- 495.59㎡
- 建物面積 ：
- 152.58㎡
- 建ペい率 ：
- 40％
- 容積率 ：
- 80％
- 土地権利 ：
- 所有権
- 地目 ：
- 宅地
- 建物構造 ：
- 木造亜鉛っメッキ鋼板瓦交葺２階建て
- 現況 ：
- 空家
- 所在階 ：
- ---
- 築年月 ：
- 昭和38年12月
- 間取り ：
- 6DK
- 敷金 ：
- ---
- 礼金 ：
- ---
- 都市計画 ：
- 市街化区域
- 用途地域 ：
- 第１種低層住居専用地域
- 公法制限 ：
- 建築基準法第22条区域、第２風致地区、歴史的風土保存地区、埋蔵文化財包蔵地
- 管理費 ：
- ---
- 修繕積立金 ：
- ---
- 取引様態 ：
- 媒介
- 引渡日 ：
- 相談
- 備考 ：
- ◆接道：南西側約1.8m公道、南東側1.2m公道 ※再建築の際には建築基準法第43条1項但書の許可が必要になります。 ◆設備：公営水道、個別プロパン、公共下水 ◆急傾斜地崩壊危険区域、土砂災害警戒区域
- 情報登録日 ：
- 2015/04/09
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