家も土地もバリューあり。富士山＆観音ビュー
鎌倉市岩瀬
- 102.73㎡
- [鎌倉エリア]
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物件概要
山の美しさと静けさ、都心にはない圧倒的にのんびりとした時間の流れ。それでいて複数路線が乗り入れる最寄り駅までは平坦な近道を通れば18分というなかなかの好立地。
もしあなたが湘南方面で手頃な家を手に入れたいと考えていて、毎日サーフィンしたいとか、海がなくては死んでしまうとかそういうことよりも、都心に通勤するのに無理がなく、家族が安心して生活できて、週末には海や山に触れられるような場所がいいなとおっしゃるならば。ぜひ、この物件を見てみてください。
現状建っている家は、修復＆リノベーションの可能性ももちろんあります。2階の窓からは富士山、そして白い観音様の横顔も。起き抜けにこれらを拝めば、何やら1日がすこぶる調子良く始まりそうではありませんか。建築当時の建物に少しずつ手が加えられている家で、車庫の周囲に鉄骨を建てて上に1部屋増床してあったり、2階にもキッチンを設置して2世帯居住が可能な状態にもなっています。
一方、土地として見ても充分バリューあり。自然環境と駅への出やすさは前述通り。車も入るし、日当たりも良いし、歩いてすぐの所に幼稚園・小学校・中学校まで揃っているし、毎日の買い物は近くのショッピングセンターでできるし。「住みやすい」のひと言に尽きます。
リノベーションする場合の予算感や、土地として購入する場合に古家はどうするのか、新しい建物にどのくらいかかるのか？など、弊社でご相談を承りますのでご安心を。地に足の着いた堅実派のあなたにおすすめしたい良質物件です。
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物件データ
- 交通 ：
- JR横須賀線「大船」駅 徒歩15分
- 土地面積 ：
- 109㎡
- 建物面積 ：
- 102.73㎡
- 建ペい率 ：
- 60％
- 容積率 ：
- 160％
- 土地権利 ：
- 所有権
- 地目 ：
- 山林
- 建物構造 ：
- 木造スレート葺き2階建
- 現況 ：
- 空家
- 所在階 ：
- ---
- 築年月 ：
- 昭和56年2月
- 間取り ：
- ---
- 敷金 ：
- ---
- 礼金 ：
- ---
- 都市計画 ：
- 市街化区域
- 用途地域 ：
- 第1種住居地域
- 公法制限 ：
- 準防火地域
- 管理費 ：
- ---
- 修繕積立金 ：
- ---
- 取引様態 ：
- 専任
- 引渡日 ：
- 相談
- 備考 ：
- ◆接道：北側幅員約3.5m、間口約10m（43条但書き道路） ◆設備：都市ガス、公営水道、本下水
- 情報登録日 ：
- 2015/12/07
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