穏やかな時間を紡ぐ。甘夏みかんのある家
鎌倉市七里ガ浜1丁目
- 171.47㎡
- [鎌倉エリア]
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物件概要
＊本物件は古屋付き土地としての販売です＊
場所は七里ヶ浜駅徒歩6分の小高い丘の上。
家から駅までの道は最高。まさに湘南らしい、水平線たっぷりの景色を見ながら出勤＆通学。とっても気持ちがいい。急いでいる時は海を見ている余裕なんてないかもしれないけど、ふとした瞬間に目に写るこの景色は、七里ヶ浜LIFEならではかもしれない。
ただいまー！と元気な声でいいたくなる格子戸の門扉をあけると、お出迎えしてくれるのは、おおきな甘夏みかんの木。しかも、たわわに実ってます。売主さん曰く「甘夏みかんは食べ放題！」だそう。このオレンジ色がまた元気をくれるわけです。実のなる木があるっていいな〜！
玄関扉も味のある格子の引き戸。ガラガラッとあけると広い玄関の先に目に入るのは坪庭。造作の木の階段も素敵。築30年ですが、丁寧に住んできた心づかいが感じられます。時を重ねた風合いが、とってもいい感じ！1階のLDKは16帖。たとえば、床板をこっくりとした深い飴色の木板に張り替えて、壁の一面だけに差し色をいれて。モダンなミッドセンチュリー系の家具が似合う感じにリノベーションしたらすごく合いそう！
2階は、特に南側が日当りがよくてポッカポカ。売主さんの息子さん曰く、「2階がすごく気持ち良くて、屋根上に干した布団に寝てた」そう。笑 この日当りなら共感できます。北側は、眺望がバーンと抜けているので、爽快度100です。この景色を活かして、部屋や窓位置をつくりかえてもいいかもしれない！
なんだろう。この家に流れるやさしくって元気な感じ。ゆったりと穏やかな時間が流れている感じ。大人になって、実家のよさを再発見した時のような。
土地として。可能性のある中古として。自分らしい住まいづくりを楽しみたい方に、ぜひ一度見て頂きたい物件です。
＊1階(北側)和室に傾きがあります。地盤調査済で、傾きの直し方については数通りの方法を調べてあります。お問い合わせやご内見の際に詳細をご説明いたしますので、中古リノベーションでご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。
［g］
物件データ
- 交通 ：
- 江ノ島電鉄線「七里ヶ浜」駅徒6分
- 土地面積 ：
- 171.47㎡
- 建物面積 ：
- 108.61㎡
- 建ペい率 ：
- 40％
- 容積率 ：
- 80％
- 土地権利 ：
- 所有権
- 地目 ：
- 宅地
- 建物構造 ：
- 木造2階建
- 現況 ：
- 居住中※内見可能です！
- 所在階 ：
- ---
- 築年月 ：
- 昭和60年6月
- 間取り ：
- 3LDK
- 敷金 ：
- ---
- 礼金 ：
- ---
- 都市計画 ：
- 市街化区域
- 用途地域 ：
- 第一種低層住居専用地域
- 公法制限 ：
- 第二種風致地区、景観法、宅地造成等規制法
- 管理費 ：
- ---
- 修繕積立金 ：
- ---
- 取引様態 ：
- 専任
- 引渡日 ：
- 相談
- 備考 ：
- (1)近隣駐車場引き継ぎ可能※1万円／月額 (2)建物の瑕疵担保責任免責となります (3)前面道路は但書道路のため新築を建てる際の建築確認取得の際には第43条但書の許可が必要になります (4)新築を建てる際はセットバック要※3,4共にリノベーションの際は必要ありません
- 情報登録日 ：
- 2016/03/22
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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い
