江ノ島と海はすぐ！遊び×子育て×通勤を叶える
藤沢市片瀬海岸3丁目
- 97.20㎡
- [藤沢･辻堂･茅ヶ崎エリア]
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物件概要
「海と暮らす」と表現するにふさわしい江ノ島エリア。海水浴場やサーフスポットとしてはもちろん、R134沿いにはさまざまな飲食店も建ち並び「遊ぶ」には持ってこい、でも住環境としてはどうなの？と思う方もいらっしゃることでしょう。
ところが今回、通勤も子育てもドーンと来い！な素敵な中古戸建をお預かりすることになりました。はっきり言って超おすすめです。
まず立地が良い！
通勤で使う最寄りの小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」（あの竜宮城みたいなロマンのある駅）までは徒歩6分。藤沢でJR東海道線に乗り換れば、乗り換え時間を含めても品川までわずか48分で到着なんです。
海沿いのR134から一本奥に入った住宅街の道路沿いなので、あの江ノ島近辺の賑わいとは裏腹に静かですし、ビーチまでは直線距離にして1分。ボードを抱えて道路を渡ってもう波の上です。
えのすいも近いし、当然江ノ島だって近いし、広々とした公園も豊富で、子ども達を遊ばせる場所には事欠きません。
一方で腰越の方へ出ればスーパーもあるし、昔ながらの庶民的な商店街も現役。いろんなレイヤーが混在するエリアなので、楽しみ方もいろいろ、飽きることがなさそうです。
立地だけでもこんなに魅力的な上に、家がまた良いんです！南道路でどの部屋も日当りが良く、1階の納戸（といっても9帖もあります）も含めると3LDKと同じように使えて、性別違いのお子さんが2人でもそれぞれに個室をあげられます。駐車場も完備、3つもあるバルコニーもどれも気持ち良い！個人的にはL字型のLDKも、食事の場所と、お客さまを通す場所を分けられるし使い勝手が良いと思います。
癖がない室内なのでインテリア次第で好きな世界観を作れます。現在のオーナーも趣味の良いインテリアで楽しんでいるご様子。とてもきれいに使っていたため傷みもほぼありませんが、壁の色や質感、床などリフォームなどで手を加えて気分を変えるのも楽しいですね。
将来子ども達が巣立った後に、もし住み替えすることになったとしても、この立地なら必ずやニーズがあることでしょう。そういう意味でも良い買い物だと思います。（オリンピック効果でこれから地価も上がるかもしれないし）
総合的に妙味のあるこの戸建。気になった方、内見可能ですのですぐに行ってみましょう！
物件データ
- 交通 ：
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分
- 土地面積 ：
- 62.25㎡
- 建物面積 ：
- 97.20㎡
- 建ペい率 ：
- 60％
- 容積率 ：
- 200 (160)％
- 土地権利 ：
- 所有権
- 地目 ：
- 宅地
- 建物構造 ：
- 木造合金メッキ銅板葺3階建
- 現況 ：
- 居住中（内見可能）
- 所在階 ：
- ---
- 築年月 ：
- 平成18年1月
- 間取り ：
- 2SLDK
- 敷金 ：
- ---
- 礼金 ：
- ---
- 都市計画 ：
- 市街化区域
- 用途地域 ：
- 第2種住居地域
- 公法制限 ：
- 準防火地域
- 管理費 ：
- ---
- 修繕積立金 ：
- ---
- 取引様態 ：
- 専任
- 引渡日 ：
- 相談
- 備考 ：
- ◆接道：南西側幅員約3.6m公道 ◆設備：公営水道、都市ガス、本下水、駐車場1台分 ※別途SB面積あり（17㎡のうち持分5分の1）
- 情報登録日 ：
- 2016/10/10
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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い
