海・富士・長者・江ノ島の圧倒的眺望 [秋谷・佐島・三浦エリア]
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海・富士・長者・江ノ島の圧倒的眺望

横須賀市秋谷

87.07㎡/1600万円
[秋谷・佐島・三浦エリア]
  • 価格変更
Sale
  • 海辺で暮らす
  • 海が見える!
  • 別荘・セカンドハウス

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  • バルコニーからの眺望。富士山、どっどーん!
  • 富士山だけじゃない。右には江ノ島、長者ヶ崎も、どっどーん!肉眼だともっと大きく見えます。ほんとです!
  • マジックアワーの時間に、あえて、電気を消して撮りました。右手には長者ヶ崎とシーキャンドルが光る江ノ島。これぞ、絶景。
  • バルコニーからの眺望。「何色」とひとことでは言えない、自然の生み出した美しい色。ナイスサンセット。
  • リビング越しに撮ってみました!水平線がまぶしい。電線もまったく気にならない距離感なので、部屋の中からもうっとりゆったり海を感じられます。
  • こちらがリビング。ごろーんとしてビールでも飲みますか!
  • キッチン。セカンドハウスで利用されていたので室内きれいです。
    +4
  • バスルーム。洗面もトイレも、今のオーナーが購入したタイミングでリフォームしました。お風呂、広い!
  • 海だけじゃないんだな。緑もきれいなんだな!
  • 外観はシンプル!
  • こちらは和室。

物件概要

秋谷でも随一の眺望を誇る南葉山エリア。
ちょっと高台だから、電線もまったく気にならない。
134号線と少し距離があるから、車の音も気にならない。

目の前にあるのは、富士山を真正面に捉える圧倒的眺望。
富士山と海だけじゃない。右を見れば長者ヶ崎と江ノ島。
遠目に望むヨットやサーファー、船の動きも面白い。

垢にまみれた言葉で恐縮ですが、
「ずっと見ていられる風景」が目の前に広がっているんです。
ぼーーーっとしてられます。時を忘れて無心になれる。
朝もいいし、昼もいいし、サンセットも最高。
ここに来たときは、どうぞ、ごゆるりと
リラックスして過ごしてください。

本物件は、別荘として使用されていたため、
状態も非常にきれいです。

敷地内駐車場に空きはありませんが、
近隣に月極の駐車場があります(月額1万円)。

管理費+修繕積立金=約6万円くらいです。
あらかじめご了承ください。
いままでたくさんの方をご案内していますが、
「管理費と修繕費が高い」という理由で
お断り頂くことが多かったです。
ですので、売主さんにお願いして、
1600万円まで下げて頂きました。

こんなに素晴らしい圧倒的な眺望、そうそう他にはありません。
同じ築年数とグレードのマンションだと、
管理費+修繕積立金=約3万円くらいでしょうか。

3万円✕12ヶ月=36万円
36万円✕10年=360万円

売買価格1600万円+360万円=1960万円

10年住むとして、2000万円弱のマンションを
買ったと思っていただければ幸いです!

湘南に家を買うなら、圧倒的な眺望がほしい!
という方にぜひお問合せください。

★眺望movie撮ってきました!こちらをCLICK★

2018/2/9 価格変更しました 1980万円→1800万円
2019/6/13 価格変更しました 1800万円→1600万円

【 g 】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅バス20分徒歩2分
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
87.07㎡
建ペい率 :
---%
容積率 :
---%
土地権利 :
---
地目 :
---
建物構造 :
鉄筋コンクリート造6階建
現況 :
セカンドハウス利用
所在階 :
4階
築年月 :
平成1年3月
間取り :
2LDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
---
用途地域 :
---
公法制限 :
---
管理費 :
33,900円
修繕積立金 :
27,380円
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
バルコニー13.26㎡、瑕疵担保責任免責、敷地内駐車場空きなし(近隣に月極駐車場あり。1万円/月)、トランクルーム(月額3000円)
情報登録日 :
2017/03/03

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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