飲食店舗★あとはキッチンを改修するだけ [逗子エリア]
トップページ > 物件詳細

飲食店舗★あとはキッチンを改修するだけ

逗子市逗子1丁目

55㎡/7.2万円
[逗子エリア]
Rent
  • 海辺で暮らす
  • 緑と暮らす
  • アトリエ・SOHO・店舗

この物件に関するご質問やお問い合わせ、ご相談はこちらから

お問い合わせ
CLICK PHOTO
  • おひとりで飲みに来られた方同士を繋げるのもこの場らしい接客かもしれない。
  • 18時~24時のバータイムにお店始めませんか?DIYで使えるようにした黄色の椅子がアクセントに。
  • インダストリアルなコンクリや配管むき出しな空間を店舗に。
  • ここが居抜きのキッチンです。手を加えずともすでにオシャレな空間。カウンターをそのまま使ってもOK。
  • やっぱり緑があると和みますね。
  • テーブルとイスの配置次第で4~6人席ぐらいまでは作れそう。
  • センス良くドライフラワーをお店全体に取り入れてます。
    +7
  • 冷蔵庫は全部で3つあってどれも利用OK。ガスも引込工事をすれば利用できます。
  • 食器やグラスも残ってます!
  • グレーのトイレって珍しい。しかもカッコイイ!壁塗りはオーナーがDIYして落ち着いた雰囲気に。
  • お隣さんに声をかけやすい距離感。
  • プリンター下の冷蔵庫も利用できます。オリオンビールもスタンバイ!
  • JR横須賀線「逗子」駅  徒歩1分。近隣にコインパーキングもある。
  • ビル1階には「サンルイ島逗子店」生ケーキや焼き菓子が人気。

物件概要

場所はJR逗子駅から徒歩1分。マクドナルドの裏のビルです。昼間はオーナーがシェアオフィスを運営しているのですが、18時以降の時間帯を借りる方を募集しています。普通の賃貸店舗と同様にお客様は誰でもご来店頂けますし、お好きなお店の名前を付けて開業頂けます。

また、並行して曜日ごとで借りて頂ける方も募集しています。週に1日だけでもOK!
例えば、月曜オーナー、火曜オーナー、と最大7人の店舗オーナーがいる店のような。週に1~2回の営業であれば、無理なく気軽に飲食店を開業できるはず。自分だけの店を構えるためのファーストステップとして丁度いいかもしれませんね。

今回募集の店舗は元BARの居抜き物件です。上手く使えば初期投資の軽減もできます。BARカウンター、シンク、レンジ、冷蔵庫、食器、グラスなどが一通り残ってる状況です。

客席はシェアオフィスの座席をそのまま使用。お店を営業する夜の間、座席の配置を自由に組み替えてもらってOKです。トイレはオーナー自らDIYで壁塗りをして落ち着いた感じに仕上がっています。

店内の内装は基本的には現状のまま使って頂くかたちになりますので、あとはキッチンをご自身が使いやすいように修繕するだけ。当初、内装費として用意していた予算を使ってキッチン設備を充実させてもいいし、先々の運転資金や販促費に回してもいい。こんなに低予算で飲食店をOPENできる物件は希少です。こんな場所ずっと探してたよ!!!という方、まずは現地を一度見てみましょう。

ちなみに前半に出てきたシェアオフィスに関してですが、起業家・フリーランス・クリエイター・店舗経営者をはじめとした「“実行する人”がつどい、つながり、逗子から新たなビジネスを生み出すきっかけづくりを支援したい」という想いを持ったオーナーがこの場を運営されています。そんな想いに共感頂ける方に借りて頂けたらいいなーと思います。

【募集概要】
・用途:飲食店、BAR
・定期賃貸借契約3年間
・賃料82,000円/月(税抜)+水光熱費(シェアオフィスと按分)
・営業可能時間:18時~24時 (仕込みは18時以前もOK)
・敷金:月額賃料の3ヶ月分(退去時1ヶ月分償却)
・礼金:月額賃料の1ヶ月分
・以前の店舗(バー)にて保健所認可取得実績あり
・カウンター、シンク、壁面への棚の追加、換気扇追加等、
 キッチンまわりはすべて自由に改修可能
・居抜きのため、グラス、皿は一定量あり自由に利用可能
 処分いただいても構いません

【曜日貸しの募集概要】
募集中の曜日 : 月、火、水、木、金、土、日(2019年2月28日時点)

・平日利用:賃料2万円/月(税抜)(1曜日)
営業可能時間:18時~24時(仕込みは18時以前もOK)
・土日利用:賃料3万円/月(税抜)(1曜日)
営業可能時間:11時~24時
・電気、水道料:3000円/月(税抜)(1曜日)
・敷金:月額賃料の2ヶ月分(退去時1ヶ月分償却)
・礼金:月額賃料の1ヶ月分
・お店の看板:共用の置き看板に店名と業種を掲載。
・共用のWEBサイトを製作。
・曜日ごとのストックスペースを用意
(調理道具・食器・グラス・お酒等を置く場所として)

【ODJ】

photo_6.jpg

図面を拡大

物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅 徒歩1分
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
55㎡
建ペい率 :
‐%
容積率 :
‐%
土地権利 :
地目 :
建物構造 :
鉄筋コンクリート造5階建(エレベーターあり)
現況 :
空室
所在階 :
3階
築年月 :
不詳
間取り :
敷金 :
3ヶ月
礼金 :
1ヶ月
都市計画 :
用途地域 :
公法制限 :
管理費 :
なし
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※昼間はシェアオフィスとして使用する物件の18時以降の賃貸(タイムシェア) ※居抜きのためBARカウンター、冷蔵庫、食器、グラスなどが一通りあるため初期投資を軽減できる。ガス対応可。 ※店のオープン準備で早めに入ること可。
情報登録日 :
2018/09/21

この物件に関するご質問やお問い合わせ、ご相談はこちらから

お問い合わせ

尚、ご質問の内容によりましては、若干回答にお時間を頂く場合がございますので、ご了承くださいますよう、お願い申し上げます。

本サイトの運営および不動産物件の仲介は株式会社エンジョイワークスが行っています。
株式会社エンジョイワークス 〒248-0014 鎌倉市由比ガ浜 1-10-9
TEL:0467-53-8583 FAX:0467-53-8584 URL:http://enjoyworks.jp 
宅建業免許番号:神奈川県知事(2)第28062号

会員専用ページ

My Enjoy Style

一般ページでは公開できない物件を多数掲載中。未公開物件情報や会員限定情報など、ほぼ毎日更新!
気になる物件をクリップできる「クリップ機能」も会員限定でついています!

ID
パスワード
新規会員登録はこちら

現在の登録物件数 3630件

物件詳細検索結果

Our Office

  • エンジョイワークスの地図
  • 鎌倉不動産 店舗写真
  • 葉山不動産 店舗写真
  • 鎌倉不動産 イメージ写真
  • エンジョイワークス ロゴ
  • 葉山不動産 イメージ写真
  • リノベーション 素材
  • 古民家 平屋 写真
  • 鎌倉 葉山 逗子 写真

株式会社エンジョイワークス
〒248-0014
鎌倉市由比ガ浜1-10-9
TEL 0467-53-8583
FAX 0467-53-8584

鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


メディア掲載情報

売りたい・買いたいオーナー様へ