佐島のてっぺんPARADISE [秋谷・佐島・三浦エリア]
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佐島のてっぺんPARADISE

横須賀市佐島3丁目

168.30㎡
[秋谷・佐島・三浦エリア]
Sold
  • 海辺で暮らす
  • 海が見える!
  • 緑と暮らす
  • 別荘・セカンドハウス

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  • 広々とした庭はBBQだって気兼ねなくできます!それこそ5家族くらいだって問題なし!
  • リビングから。好きなように世界観を作れます。
  • 玄関を正面に左右に1世帯づつの2世帯住宅となっています。
  • 敷地のぐるり360°隣接する建物はありません。市街化調整区域の醍醐味ですね。
  • こちらはリビング。南向きなので光もたっぷり。
  • 大家族でも快適に過ごせるスペースのダイニングです。
  • 設備関係も綺麗で現役感あります。
    +6
  • 以前一緒に住んでいた大型犬のために作ったというサンルームです。アトリエ的に使うのも有り。
  • 物件の裏です。この畑は佐島の丘まで続きます。
  • 佐島の丘分譲地まで続き横須賀市道。かなりワイルド目です。
  • 室内からは天気が良ければ富士山も綺麗に遠望します。
  • 海近ながら高台で抜けが気持ち良い!
  • 佐島の魚屋さん。お馴染みですね。

物件概要

皆さん市街化調整区域ってご存知でしょうか?
市街化区域と市街化調整区域という区域があって、大まかにいうと前者の市街化区域が積極的に市街化をはかって行きましょうという区域で、後者の市街化調整区域は今ある建物をのぞいて基本的には建築が不可となっている区域になっています。
素地の山とか畑があるところに多いんですね。
さて本物件、どんなところにあるかというと、これ以上建物の建築ができない市街化調整区域にあります。
佐島マリーナ近くの高台にある現地は、西側には海と富士山が見えて、その他は全て畑に囲まれているなかなかお目にかかれないロケーション。
周囲を建物に囲まれた市街地とは違い、ぐるり畑に囲まれた(本当に)別天地なのです。

ここでの過ごし方は本当に自由です。
楽器を鳴らしたって多少のことは問題にならないでしょう。
ワクワク童心にかえりたい時は裏の小径を散策してみれば、今は少なくなってしまった素地のままの自然がすぐ目の前にあるのを実感できます。
建物の周囲には畑が続き、その小径を進むと佐島の丘分譲地まで行くことができるそう。
ずーっと畑が続いているから貸してくれる畑もありそうです。(確認は取っていません)
それに海。
オーナー様も釣りが大好きで以前は海の前に艇庫を借りて、海釣りをカジュアルに楽しんでいたそう。
釣り好きにはたまらない贅沢な環境が目の前に。
魚を手に入れたらあとは野菜です。
三浦方面にもアクセスが良いので新鮮野菜も簡単に手に入るけど、それこそ物件の裏側に広がる広大な畑を借りることができたら、自分の畑で作って自給自足したっていい。

以前は大型犬が楽しげに走り回っていたお庭にはバラが咲き誇っていたそうで、その希少なロケーションや世界観からメジャーなCMのロケにも数回使用されたこともあるとのこと。
素敵ですものここのお庭は。
庭いじりやガーデニングが趣味という方も気に入ってもらえると思います。

敷地内に車は5台は駐車出来るスペースがあるので、何家族も招いてBBQをしたりできます。
来客時には、建物が二世帯住宅になっているからゲストルームとしても利用できるのが良いですね。

広くて自由で閉塞感なんて全く感じないパラダイス。
丁寧な生活にコミットできる方、是非内覧にお越し下さい。

(T)

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅よりバス30分「佐島マリーナ入口」徒歩12分
土地面積 :
459.44㎡
建物面積 :
168.30㎡
建ペい率 :
40%
容積率 :
80%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地、山林
建物構造 :
木造スレート葺2階建
現況 :
居住中
所在階 :
築年月 :
平成2年8月
間取り :
3LDK+1LDK+納戸
敷金 :
礼金 :
都市計画 :
市街化調整区域
用途地域 :
公法制限 :
文化財保護法、宅地造成等規制法、屋外広告物禁止・許可地域
管理費 :
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※接道:南西側公道約1.3m、南西側私道 ※設備:プロパンガス、公営水道、浄化槽 ※カースペース:5台分有 ※建物北側に屋根付きストックヤード有(約30㎡)
情報登録日 :
2018/12/16

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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