至高の世界観。三世代100年住宅 [鎌倉エリア]
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至高の世界観。三世代100年住宅

鎌倉市鎌倉山2丁目

125.34㎡/6000万円
[鎌倉エリア]
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  • 見事なエイジングが価値を生みます。
  • リビングは16帖ですが高さのある天井と大きなバルコニーによって、数字以上に広く感じます。
  • 時代を感じさせるこのないシンプルな室内。シンプルイズベストがよく似合う。
  • 高さのある天井はやっぱり気持ちの良いものです。
  • 右手奥には和室も。
  • サッシはもちろんアンダーセンです。
  • 南東向きで海見えのバルコニー。BBQコンロは常備したい。曇っているのが残念すぎる。
    +7
  • こちらは分譲地側の眺めです。
  • 正面奥が玄関です。廊下には書棚の造り付け。
  • 広い玄関の様子。
  • バス・パウダー周りは広くて使いやすそうです。
  • 道路からは高くなっていて遮るものはほとんどなし。
  • このガレージはナイス!大きな車も問題なし!
  • 近隣からはいろんなところから海が見えます。

物件概要

築後23年経過した本物件を建築したのは鎌倉の老舗工務店である技拓さん。技拓さんは約40年に渡って、湘南エリアの気候や街並になじむ家づくりに真摯に取り組み、”三世代100年住み続けられる家”を目指している、我々エンジョイワークスが尊敬して止まないレジェンドビルダー。責任をもったアフターフォローの姿勢も本当に頭が下がります。(先輩勉強させて下さい!)それがゆえに私たちも心から安心してご紹介できるお家なのです。
オーナー様のきめ細かいメンテナンスもあり、築後23年が経過した今、まさにヴィンテージハウスと呼ぶに相応しい建物へと経年美化を遂げています。

ロケーションは広町緑地を隣接地とする鎌倉山の高台です。海と七里ガ浜東の分譲地を一望する開けたナイスビューも魅力の一つ。まさに海、山の両方の美味しいとこどり!正直便利なところとは言い難いけれど、その分得られるものも大きい。ごくわずかな限られた住人しか進入してこない立地は静かに暮らしたい人にはうってつけです。朝陽をたっぷりと受けながら鳥のさえずりに包まれる朝。もちろん開放感抜群の眺めだってあなたのもの。

自然に溶け込む見事に経年美化された建物は、海と山を背景に決して便利とは言えないロケーションすらも味方にしてしまいます。室内は若干のお手入れは必要かもしれませんが、基本的にはそのままの状態で使用可能です。技拓さんのリフレッシュ工事を入居前に行うことで、その卓越された世界観と価値を生む経年美化されたコンディションをキープすることができるでしょう。それにカーガレージは並列2台余裕で駐車可能。小型車だったらシャッターの前にもう一台追加で駐車できそうです。海沿いの立地なので車好きの方にはマストかもしれませんね。鎌倉山の大通りから物件までのアプローチもとても絵になります。そんなところも現地に来てチェックして頂きたいポイントです。
ぜひ見学にいらして下さいね。

(T)

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「鎌倉」駅ばす16分 「旭ヶ丘」停歩9分
土地面積 :
177㎡
建物面積 :
125.34㎡
建ペい率 :
40%
容積率 :
80%
土地権利 :
所有権
地目 :
山林
建物構造 :
木造スレート葺2階建
現況 :
居住中
所在階 :
---
築年月 :
平成8年7月築
間取り :
4LDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第1種低層住居専用地域
公法制限 :
第二種風致地区、宅地造成規制法、鎌倉山自主まちづくり計画
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※接道:南約3.9m ※設備:公共水道、公共下水、都市ガス
情報登録日 :
2019/01/11

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