石畳の先でサロン始めませんか? [逗子エリア]
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石畳の先でサロン始めませんか?

逗子市逗子1丁目

44.63㎡/27.0万円
[逗子エリア]
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  • イエローの外壁と石畳がNICE!
  • 逗子銀座通りからちょこっと入ると現れます。
  • 現在はネイルサロン、内装はこのままでもいい感じ
  • 中央に間仕切り壁があります。残しでも撤去でもどちらでもOK
  • 結構広い店内
  • 天井のダクトレールと照明器具、エアコンは造作譲渡可能です。(有料)
  • レジカウンターも希望により残すことできます。
    +5
  • 造作を壊すのはもったいないかな
  • トイレと手洗いは設備です。(維持修繕は借主負担)
  • バルコニーあります。
  • 銀座通りから見える看板も個性的
  • 譲渡対象(有料)のエアコンまだまだ新しいです。

物件概要

逗子銀座通りから石畳に誘われた先に現る、可愛らしいイエローの建物、どこか南仏とか南イタリアを彷彿とさせる出で立ち。銀座通りの賑わいから少し脇に入るところがミソ。銀座通りに出した看板の先から、ふっと石畳の先に目をやると雰囲気ある小路となっています。

この可愛らしい建物の1階をサロンの居抜きで募集します。現在はネイルサロンを営業中、内装はまだまだ綺麗でそのまま使える状態の良さ。逗子駅から徒歩3分と、こんなに近いのに小路に入ったここでは静かで落ち着いて施術を受けられます。


室内は44.63㎡と13.5坪、サロンや軽飲食をやるには程よいサイズです。バルコニーもあるので、ブラインドを開けるとより広く感じるかも。
造作譲渡料は基本ありませんが、エアコン、天井照明などは希望により有料で譲渡可能です。

2階は酵素風呂のサロンでリピーターも多い人気店、サロン系ならば2階との親和性が高く相乗効果がありますね。物販や事務所もOK、飲食については軽飲食は相談可能です。



税抜賃料 25万
普通賃貸借3年間
更新料 新賃料の1ヶ月分
保証会社加入必須(株式会社casa 初回保証料80%、更新料毎年1万円)
テナント保険要加入
軽飲食相談、重飲食不可(飲食店の場合は保証金6カ月)
楽器演奏不可


【h】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅より徒歩3分
土地面積 :
---㎡
建物面積 :
44.63㎡
建ペい率 :
-%
容積率 :
-%
土地権利 :
-
地目 :
-
建物構造 :
木造3階建
現況 :
使用中
所在階 :
1階
築年月 :
2014年3月
間取り :
-
敷金 :
3ヶ月
礼金 :
1ヶ月
都市計画 :
-
用途地域 :
-
公法制限 :
-
管理費 :
15,000円
修繕積立金 :
-
取引様態 :
媒介
引渡日 :
平成31年5月上旬
備考 :
トイレ、洗面、都市ガス、上下水道
情報登録日 :
2019/03/14

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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