ルーフバルコニーに立つと鎌倉花火を思い出す

鎌倉市長谷2丁目

106.50㎡

[鎌倉エリア]

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物件概要

建築家のオーナー様が建てた築26年のこだわりの戸建。自慢のルーフバルコニーではご家族だけでなく、沢山の友人や親戚と楽しい時間を過ごされてきたそうです。夏の暑い時期にここで飲むキンキンに冷えたビールと枝豆は格別に美味いに違いない！！

このバルコニーの1番の魅力は夏、由比ガ浜海岸で開催される鎌倉の花火大会が見れるところ。海も少しですが、遠望できます。更に江ノ電がすぐ側を通るのが見えるので、「あぁ鎌倉に住んでるんだな～！」という事実を毎日実感できるのが嬉しいポイント。

今回1階の一部と2階・3階を賃貸募集しています。1階の非賃貸部分はオーナー様の自宅兼建築設計事務所。駐車場が1台分付いているため、住居としてお子さんのいるご家族で住んでもらっても良いですし、住居兼事務所として使用されるのも良いかもしれません。少しずつ手をかけリフォームをされてきたため、まだまだ快適に過ごせますよ。

1階は玄関と広い納戸。大きな収納棚は使ってもらってかまいません。2階に上がると目の前にバルコニーがあります。ここは洗濯物を干すのにぴったり。樫の木のシンボルツリーもあってとても居心地の良い場所です。

リビングの照明や長テーブルは必要であれば使ってもらって大丈夫。音楽好きなオーナー様が趣味で取り付けたリヤスピーカー用ジャックも部屋の各所に残っています。スタイリッシュなシステムキッチンはガスコンロを少し前に交換済。収納も十分にあるためとても料理しやすそうです。

部屋は2階に洋室6.0帖が1つ、3階に洋室9.0帖が2つ。特に梁と勾配天井の効果で3階の部屋が居心地良い空間になっています。東側の洋室には造作棚やウォークインクローゼット。西側の部屋にはルーフバルコニーがあります。西側のお部屋はオーナー様が昔ピアノをよく練習されてて、建築後、二重サッシに改装したこだわりのお部屋だとか。楽器演奏されたい方はご相談ください。ご近所の目もあるためアップライトピアノはNGです。

日用品の買物は鎌倉駅周辺の東急ストアや鎌万がおすすめ。JR「鎌倉」駅まで歩くと19分はかかりますが、自転車があれば通勤も快適です。雨の日は江ノ電「由比ガ浜」駅を使うのも良いですね。海まで徒歩5分なので、休日は海辺をランニングしたり、サーフィンやSUPを楽しむのも鎌倉ならではの楽しみで良いんじゃないでしょうか。

あなたもこのお家のルーフバルコニーで家族や気の合う仲間と楽しい時間を過ごしてみませんか？現地いつでもご案内させていただきます！この夏までにぜひ～！

※普通賃貸借契約2年間
※敷金：1ヶ月、礼金：1ヶ月
※更新料：新賃料1ヶ月
※損害保険：2年間 20,000円
※賃貸保証会社加入必須
（株式会社casa 初回保証料50%、更新料毎年1万円）
※仲介手数料：賃料1ヶ月分
※駐車場1台分あり、自転車・バイクは敷地内に駐輪可
※ペット飼育相談（室内飼いのみOK、大型犬可、猫可）
※楽器演奏相談（アップライトピアノ不可）
※事務所利用相談可

【ＯＤＪ】

物件データ