海までダッシュで40秒!サンタモニカのモロカンスタイル [逗子エリア]
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海までダッシュで40秒!サンタモニカのモロカンスタイル

逗子市新宿2丁目

84.83㎡/4180万円
[逗子エリア]
Sale
  • 海辺で暮らす
  • 緑と暮らす
  • 別荘・セカンドハウス
  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • のっぽな三角屋根と落ち着いたベンガラ色のカラーリングが好印象なデザインです。
  • 3階からは逗子の山並みも見えます。朝日が気持ちいいバルコニー。
  • 東側の隣地は大きなお屋敷で緑がモリモリで癒されます。
  • バルコニーを囲うように配置された3階寝室。明るい!
  • 2階のリビングルーム。明るい!
  • コンパクトではありますが、ヴィンテージな床材と壁塗装でグッとよくなります。
  • 奥行きのある出窓はそれだけで風景になります。
    +7
  • ゆったりとした南道路付けのロケーションです。
  • アプローチ空間。駐車場からのアクセスGOODです。
  • 光の陰影により、印象が変わる吹き付け塗装の外壁仕上げ。
  • サッシはペアガラスが入っていますので断熱性能も期待できます。
  • 海までは、風情ある邸宅とビーチカルチャーを感じる建物の好対照です。
  • 海までの直線距離は30m!トンネル潜るともう海です。うちの庭感ハンパナシ!
  • 庭なんていらない、そこに海があるから。

物件概要

ここは、サンタモニカ的空気感を持つ逗子海岸。スッと縦に伸びたノッポの三角屋根、少し落ち着いたベンガラ色が雰囲気あるカラーリング。街並みは逗子別荘文化の名残りのある邸宅街と、ビーチカルチャーを演出した建物が新旧好対照となっており、静けさの中にも動きのある海辺町特有の空気を演出しています。

モロカンとはモロッコのインテリアスタイルですが、海に近いロケーションに明るい発色の土壁は相性がいいものです。海岸まではトンネル潜って徒歩1分。友人を誘う際、うちの庭先ビーチだよ!といっても嘘でない距離感。休日のゆったりとした朝は友人を招いて、バスケットにバケットとパテ、あとは適当に持ち寄りで、最高のブランチですね。

不動産的なことを言うと、南道路付けで開放的。駐車場もしっかり1台確保され、バイクや自転車を置くスペースもあります。道路を挟んだ向かいにはマンションがあり、おかげで海は見えませんが、潮風や台風からは建物がちょうど守られちょっとした安心感を得ることができます。建物は築17年、屋根や外壁のメンテナンスはそろそろ実施したいところですが、躯体や断熱性能を改善するような大きな修繕は必要ありません。設備を含めた内装を素敵に仕上げるのも案ですし、1階を半屋外スペースの土間のようなつくりにして、アウトドアリビング!アクティブなライフタイルに改装するのも魅力です。

このロケーションで、この建物は希少です。サンタモニカの〇〇スタイルは住まい手次第、ここは早めに内見を!

【S】

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅 徒歩13分
土地面積 :
83.87㎡
建物面積 :
84.83㎡
建ペい率 :
40%
容積率 :
200%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
木造スレート葺3階建
現況 :
空家
所在階 :
---
築年月 :
平成14年8月
間取り :
3LDK
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第一種住居地域
公法制限 :
第四種風致区、宅地造成等規制法
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
公営水道・都市ガス・本下水 
情報登録日 :
2019/11/15

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