海を愛し材木座の町に溶け込む暮らし

鎌倉市材木座6丁目

109.91㎡

[鎌倉エリア]

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物件概要

マリンスポーツが大好きなオーナーご夫婦が工夫を凝らした15坪のガレージハウス。海から帰ってきたら、外シャワーですぐ海水や砂を流して、サーフィンボードとウェットスーツをガレージ内の棚や玄関入ってすぐ左手の納戸で乾かすことができる工夫が施されています。ガレージには電動シャッターがあるので、愛車を塩害から守ってくれるのも嬉しいです。

物件は材木座の中でも商店が立ち並ぶ商業地域（用地地域）に位置しています。なので、住居としてだけでなく、住居兼事業用や事業用としても活用できるのでかなり希少な物件です。例えば、住居兼サロンや物販はやりやすいかもしれないですし、セカンドで借りて使わない日は民泊で活用するのも良いかもしれない。
鎌倉駅周辺の観光地化されたエリアとは違い、海（物件から歩いて2分）や山など、自然をすぐ近くに感じながら暮らせるのが魅力なのです。

材木座には海を愛し、サーフィンやSUPが好きな方が多く住んでいる印象が強い町。ワンコと浜辺を歩いている人やランニングする方もよく見かけます。ここで暮らすと外での活動を通じて、新しい仲間ができそうです。

ご近所さんは昔から長く住んでいる方やお店を経営されている方も多いです。もし事業をされる場合は、ご近所の方と良い関係性を作っていきたいですよね。1つのキッカケとして、百年続く材木座の伝統の夏祭、五所神社（ごしょじんじゃ）例大祭の神輿かつぎに参加するのも良いかもしれません。祭は毎年六月の第二週の週末に開催されます。普通に住居として住む場合も地域の方と仲良くなるチャンスなので、参加すると鎌倉の暮らしがいっきに充実すると思います。

日用品の買い物は鎌倉駅周辺が便利ですが、物件周辺にある八百屋の八百治商店さんや鮮魚店の魚常商店さん、酒屋の進藤酒店さんや居心地よいミルコーヒー&スタンドさん、天ざるが最高に美味しいそば処の土手さんなど、せっかく材木座で暮らすんだから地元の個人商店も活用したいところ。

夏には鎌倉花火大会も開かれる材木座海岸。この物件のルーフバルコニーからは花火を見るには特等席ですので、家族や仲間と一緒にビールでも飲みながら楽しめます。ご案内の際は物件だけでなく、地元情報もお話させて頂きます！

※定期賃貸借契約5年間
※敷金：2ヶ月、礼金：1ヶ月
※再契約料：新賃料1ヶ月
※損害保険加入要（2年20,000円)
※賃貸保証加入要
（株式会社casa 居住用の場合：初回保証料50%）
・更新料毎年1万円、口座振替手数料550円（税込）
（株式会社casa 事業用の場合：初回保証料80%）
・更新料毎年賃料等の10%、口座振替手数料550円（税込）
※仲介手数料：賃料1ヶ月+消費税
※駐車場1台あり（小型車サイズ）
※駐輪場あり
※ペット飼育相談可（小型犬2匹まで）
・敷金賃料1ヶ月積み増し（退去時敷金賃料1ヶ月償却）
※店舗、SOHO、事務所相談可
※民泊相談可
※残置物（入居前の撤去要相談）
冷蔵庫、ソファ、洗濯機、照明器具、カーテン、エアコン3台

【ＯＤＪ】

物件データ