のんびり暮らそ。カエルの合唱に田園ビュー [藤沢・辻堂・茅ヶ崎エリア]
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のんびり暮らそ。カエルの合唱に田園ビュー

茅ヶ崎市行谷

165.38㎡/1580万円
[藤沢・辻堂・茅ヶ崎エリア]
Sale
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  • 2階からの眺め。鮮やかな緑の美しい田んぼ。
  • 外観。カースペースもしっかり。
  • 玄関。木製のスケルトン階段がカッコいい!
  • 1階の和室。1階からの眺めもいいんですわ。天然クーラーみたいな風が家の中を、すーっと流れて、気持ちいいんだなぁ。
  • キッチンはリフォームしているので、まだまだまだまだ使えます!きれい。
  • お風呂、洗面、トイレ。
  • 1階の和室の欄間。寒川神社を担当している職人さんがつくったんですって!すごい。
    +7
  • 2階の南側の和室(8帖)。日当たりもよくて、明るい。
  • 2階の南側の洋室。
  • 2階の北側の和室。裏山の竹林ビューもナイス。
  • 2階の納戸。こうゆうスペースがあると助かる。
  • お庭。小さな畑も楽しめます!
  • 家の前の田園。めっちゃきれい。
  • 歩いて15分くらいの里山公園。この公園があれば無限大にあそべる。

物件概要

ここは本当に茅ヶ崎なのかーい!
家の前には、まるでバリのウブドのような美しい田園風景が広がっている。この家で生まれ育った息子さんとお母さんに暮らしについて、あそび方のこと等たくさん教えてもらいました。

まずは「あそび」。なんてったって、家から歩いて15分ちょっとの「茅ヶ崎里山公園」がすごい。とんでもない広さで、きれいに整備もされていて、お散歩するだけでも気持ちがいい。BBQができたり、稲刈り体験や七夕やお祭りなど季節のイベントをみんなで楽しんだり。
70mのローラーすべり台もあって、大人がすべっても楽しいので子どもがはまっちゃうだろうな。笑
この公園がそばにあるってだけでも、この家に住みたくなるポテンシャル。

家のまわりも自然いっぱい。夏は、学校から帰ってきたら、田んぼに行ってザリガニとって、夕べはホタルをみつけに家族で散歩へ。昼はセミのリサイタル、夜はカエルの大合唱。そんな、ジブリの映画に出てきそうな日常が、ここにはある。メイちゃんがトウモロコシを持って出てきそう!

お母さんから聞いて一番びっくりしたのは、ご近所さんが畑をやっているから、「なす、キュウリ、大根、里芋、さつまいもetc、、は買ったことがないのよ!」と笑顔。お母さんの人柄もあると思うけれど、みんな畑で作った野菜を「食べて」って、持ってきてくれるそう(不在の時は窓際にドサッと野菜が置かれていることもよくあるんですって笑)。お家の写真を撮りに行った日には、ご近所さん野菜をふんだんに使ったお昼ごはんも頂き(とっても美味しかったです。ごちそうさまでした!)そんなご近所関係も、引き継ぎげればいいなと、ほっこりした気持ちになりました。

お家(建物)は、登記簿上は平屋登記で44.71㎡ですが、増築されていて、現状は2階建てです。おそらく88㎡くらいあると思われます。お母さんと息子さんの記憶によると、1983年に増築、2010年頃にフローリングの一部をリフォーム、2016年頃にお風呂とキッチンをリフォームしています。味のあるお家で、注目すべきは1階の欄間と雪見障子。なんと、1983年の増築時に寒川神社の障子担当の職人さんが制作したものなんだそう。細工がとても美しい。
水回りもきれいなので、このままでも十分住めます。

家を解体して更地にし、新築を建てる場合は、本物件は市街化調整区域に存しているので、都市計画法の許可などが必要です。詳細なお話はご案内のときに。

そうそう!このお家のそばには鎌倉から移転してきた「古道具のそうすけ」や「ランティミテ・ノマド」もあって、面白いお店やひとたちも住んでいます。いろんなライフスタイルがあるこの時代。居住用として、二拠点生活(デュアルライフ)の拠点として、アトリエとして。いろんな用途があると思います。ご内見はお気軽にお問合せください。

■茅ヶ崎里山公園
http://www.kanagawa-park.or.jp/satoyama/

■そうすけ
http://www.so-suke.com/

■ランティミテ・ノマド
http://bistrolintimite.com/


【g】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
1)JR相模線「香川」駅より自転車で約7分、2)JR茅ヶ崎駅よりバス23分「北方」下車徒歩10分、3)JR相模線「寒川」駅より自転車で約10分
土地面積 :
165.38㎡
建物面積 :
約88㎡※増築後未登記のため、現状、登記簿上は平屋登記で44.71㎡
建ペい率 :
50%
容積率 :
100%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
2階建て
現況 :
居住中(内見可能)
所在階 :
築年月 :
昭和52年3月
間取り :
4LDK+納戸(1階:和室、和室、キッチン、風呂、トイレ、2階:洋室、洋室、納戸)
敷金 :
礼金 :
都市計画 :
市街化調整区域
用途地域 :
無指定
公法制限 :
22条区域、文化財保護法、景観法
管理費 :
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
2020年10月初旬以降
備考 :
※建物の契約不適合責任は免責とします、※プロパンガス、上水道、浄化槽、※再建築の際は都市計画法の許可が必要です
情報登録日 :
2020/06/22

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
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