絶景公園まで歩いてお花見できちゃう家 [逗子エリア]
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絶景公園まで歩いてお花見できちゃう家

逗子市小坪4丁目

103.9㎡/2880万円
[逗子エリア]
Sale
  • 海辺で暮らす
  • 海が見える!
  • 別荘・セカンドハウス

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  • 陽当たりのよい広いお庭つきの戸建てです。
  • 2階の洋室からバルコニーへ
  • 陽当たりのよいバルコニーから海と逗子マリーナがみえます!
  • 窓からの景色が絵画みたいでよいですね。
  • 小坪海浜公園は歩いてすぐ。ワンちゃんのお散歩に。
  • 小さいお子さんが遊べる遊具もあります。
  • 歩いて行ける距離に小坪保育園。ママチャリなら5分。送迎も楽ちん!
    +7
  • 学童もきれいなので、安心ですね。
  • 公民館もあります。色々なお教室やイベントも。
  • 晴れた日には富士山がみえる小坪飯島公園。
  • 逗子マリーナ内にあるマリブカフェでたまにはお洒落なランチを。
  • 新鮮で美味しいお魚が手に入るのも小坪ならでは。
  • 住宅街から長い階段を登ったところにある天照大神社。
  • 絶景が楽しめる大崎公園。

物件概要

昔の人は、ちゃんといい土地を知っていたのだなぁと、思います。
現代の私たちは、駅が近いからとかスーパーまで歩いて何分とかそういったことにとらわれがちですが、理屈ではなく『気がいい場所』ってありますよね。

小坪4丁目もそうなんです。海を前にした小高い山と細道。道路も狭いし、家も密集しているし、でもなんだか居心地のいい風が吹く場所。そこが住みよい住宅地であることを証明するかのように、その小高い山の上には天照大神を祀った神社が鎮座しています。実は、この小坪4町目エリア、湘南一の高級住宅街といわれる披露山庭園住宅につながっているのです。この天照大神は伊勢神宮と向かい合ってるともいわれ、地元の人々の崇敬を集めてきました。そんな神社のお膝元の静かな住宅街に今回ご紹介する物件があります。

建物までの坂道はないものの、残念ながら道路には接道されていないため、車は入ってこれません。リノベーションはできても、完全に取り壊して更地にするには少々ハードルが高いです。だからこその安さ。築24年ですが、比較的中はキレイでそのまま住んでいただくことも十分可能です。

そして、このおうちのおすすめポイント!2階からのバルコニーの眺め。ばっちり海が見えてとても気持ちがいいのです。2階の窓と、バルコニーをできたらもう少し大きくできたら・・テーブルと寝椅子を置いて海を見ながらのんびりビールといきたいところ。

保育園、小学校、学童、公民館、プール、公園がすべて近くて、子育て環境も申し分なしです。歩いていける逗子マリーナには、ロンハーマンカフェ、テニスコートと大人の遊び場も充実。小坪漁港も近くて毎日新鮮で美味しいお魚が食べられるのも嬉しい。朝、散歩がてらサザエを買ってきて、鮮度抜群のままランチはお庭でBBQ。いいですね~!

この小坪4丁目の住宅街の細い小道を神社に向かって上がっていくと、日本のビバリーヒルズといわれる「披露山庭園住宅」につながっています。庭園住宅から逗子のNO1絶景公園「大崎公園」も歩いてすぐ。この公園は駐車場が近くにないので、地元の人でもなかなか行きずらく、いつもすいている穴場公園です。

物件からは、やや坂道で大変ですが歩いて4,5分でこの公園にアクセスすることができちゃいます。今の時期は桜がキレイなので、お弁当を持ってお花見をしても。グーグルマップには出てこない道なので、内見ついでにご案内しますよ!当日は歩きやすいスニーカーで来てくださいね。


(す)


photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
JR横須賀線「逗子」駅バス11分「小坪」停歩5分
土地面積 :
136.80㎡
建物面積 :
103.9㎡
建ペい率 :
60%
容積率 :
200%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
木造2階建
現況 :
空家
所在階 :
---
築年月 :
平成9年11月
間取り :
3LDK+納戸
敷金 :
---
礼金 :
---
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第1種住居地域
公法制限 :
準防火地域、埋蔵文化財包蔵地
管理費 :
---
修繕積立金 :
---
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
※設備:都市ガス、電気、上水道、下水道 ※接道条件を満たしていないため再建築不可。再建築の際は建築基準法第42条第2項の許可を要します。
情報登録日 :
2021/03/22

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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