レトロ。味を残してリノベーションしませんか [鎌倉エリア]
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レトロ。味を残してリノベーションしませんか

鎌倉市台4丁目

203㎡
[鎌倉エリア]
Sold
  • 緑と暮らす
  • 平屋とか古民家
  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • レトロポップな照明。可愛い!
  • LDK。結構広い!そして鬼雨の日に撮影したのに、結構明るい!
  • この戸棚もいいでしょう?
  • 磨りガラス!これがたまらんのです。
  • 玄関の照明もナイス。お洒落!
  • 1階の和室。開口部がたくさんあって明るい。
  • 2階へ上がる階段の急さよ。これが昭和スタンダード。
    +7
  • 2階の洋室。右側にウッドデッキをつくりたくなるんです。現地に行けばわかります。
  • 2階の洋室は、振り返るとこの窓。緑しか見えない贅沢。
  • お風呂と洗面。ここはリノベしましょう!
  • 外観。眺望がいいんです!
  • 今は草ボーボーですが、階段はちゃんとあります。タタタッと上がると玄関へ。
  • ここが玄関。
  • 玄関からの眺望がすでにビューティフル!

物件概要

土地売りなんですけど。見に行ったら、なんだかまだ使えそうな可愛らしい古家が残っている。北鎌倉駅から歩ける距離だし、モノレールの富士見町駅までは徒歩11分だし、なんなら大船駅までチャリで行けば10分もかからない好立地。しかも人気の山崎小学区。

車を置くスペースはないし、造成もできない(やってやれないことはないけど、メルセデス買えるくらい造成費用がかかるからやらないほうが懸命)けれど、立地の良さを考えると、1980万円はお手頃な気がする。車はシェアでいいじゃん、そう思える方にはなおさら。しかも、この古家、なんかいい感じな気がする、、、

そんな勘がビンゴ!後日、鍵をお預かりして内見したところ、家の中が可愛い~!昭和なレトロ感がたまらんのです。磨りガラスに、ところどころに設置してある照明に胸キュン。この家、味を残しつつリノベーションしたら絶対よくなる。ひさしぶりだ。この感じ。めっけもんかもしれない。ワクワク!

2階に上がる階段が急なのはご愛嬌。登り切ったらびっくりするよ。明るさと眺望の良さに。北鎌倉と大船の緑を遠望。これがまた爽快。2階にウッドデッキをつくりたくなる。

雨漏りしている箇所があるそうですが、そこはもう、躯体を補強&断熱+窓をやりかえるときに屋根もいっしょに新しくしちゃいましょう。残せる味はUPCYCLEしつつも、基本、フルリノベがいいんじゃないかな。

この家、ヴィンテージ家具とか、ヴィンテージラグが超似合うと思います。新築よりリノベ派の方にぜひ見て頂きたい物件です!家の大きさは大体85~90㎡くらいかなと思います!


【g】

photo_6.jpg

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物件データ

交通 :
①JR横須賀線「北鎌倉」駅徒歩17分 ②湘南モノレール「富士見町」駅徒歩11分 ③JR「大船」駅徒歩24分※自転車で9分
土地面積 :
203㎡
建物面積 :
ー㎡
建ペい率 :
60%
容積率 :
150%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
木造2階建て
現況 :
古家あり
所在階 :
築年月 :
間取り :
敷金 :
礼金 :
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
第一種中高層住居専用地域
公法制限 :
土砂災害警戒区域、宅地造成等規制法など
管理費 :
修繕積立金 :
取引様態 :
媒介
引渡日 :
相談
備考 :
公営水道、都市ガス、本下水
情報登録日 :
2021/07/23

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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