ようこそ、由比ヶ浜中央商店街へ [鎌倉エリア]
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ようこそ、由比ヶ浜中央商店街へ

鎌倉市由比ガ浜1丁目

183.53㎡/14000万円
[鎌倉エリア]
Sale
  • 海辺で暮らす
  • 平屋とか古民家
  • 別荘・セカンドハウス
  • アトリエ・SOHO・店舗

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  • ここでーす!六地蔵交差点そば。由比ガ浜中央商店街のはじっこの方に位置します。
  • GoogleMAPでみるとわかりやすい。こんな敷地の形状です。
  • 鎌倉駅西口から徒歩9分!僕たちの新本社も近いので、ご近所さんとしてもよろしくお願いします!
  • 旧本社2階からの眺め。高い建物がない商店街だから、眺望は結構よいです◎
  • 商店街の夏祭り。焼きそばが登竜門!お手伝いしながらコミュニティに溶け込んでく。これがまた楽しいです。
  • 毎年スキルが上がっていく楽しさもある。それに、イベントがあると、みんなと仲良くなれます。
  • 冬は餅つき。笹屋のもち米を、岡埜榮泉總本舗(和菓子屋さん)がふかしてくれる。美味しいに決まってる。
    +7
  • 餅行列。由比ガ浜中央商店街は、イベントがとっても上手だと思う。
  • GWの時期はボーダーフェス!商店街がボーダーでジャック。たっくさん人が来る人気のイベント。2022は開催されるといいなぁ!
  • 納涼祭。我々は焼きそばだけじゃない。ヨーヨーづくりのプロでもあります。由比ガ浜キッズに喜んでもらう日。
  • 由比ガ浜の神輿。夏は祭りに花火にいそがしい!
  • 本物件から、由比ガ浜ビーチまでは徒歩10分くらい。いろんな表情が見れて本当にきれい。
  • 海がそばにある場所に居(オフィス)を構えると、ライフスタイルは一気に変わりますよ。
  • 1階テナント+2・3階を自宅、もしくは、3階ぜんぶテナント、1階テナント+2.3階をレジデンスなどなど。設計のご相談もお気軽に!

物件概要

なにを隠そう、元エンジョイワークス本社の売却です。
2007年11月に会社を設立した時は等々力でスタートしたわけですが、
どうしても鎌倉の裏駅側の由比ガ浜にオフィスを構えたくて、
東京で仕事をしながら、由比ヶ浜中央商店街のお祭りを
よく手伝っていた僕たち。

たまたま知り合いがいて、焼きそば、めっちゃ焼きました。笑
そうしたら、この由比ガ浜通りの物件ってなかなか貸して
もらえないのですが、「こっちで事務所を持ちたい」という
話をしたら、お祭りを仕切っていたお母さんが大家さんの同級生で、
超マグナムラッキーでこのオフィスを借りられた。

ちょうど10年前の2011年11月。
そこからエンジョイワークスはスタートしたんです。

最初は2人からはじまった僕たちも、
10年で70人に増えました。いや~、増えた、増えた。笑
ということで、オフィスに人が入りきらず、
横展開していたものの、このたび、
旧本社のすぐ近くに大きめの空間を借りることができたので
本社を移転し、旧本社は売却する運びとなりました。

自分で言うのもなんですが、
この立地は本当にいいですよ。
長谷寺や長谷観音に向かう観光客が楽しそうに歩き。
駅と海の真ん中らへんなので、海風も感じる。
それがまた気持ちいい。
小町通りほどの混雑はないものの、
通な店が揃っているので雰囲気が落ち着いてる。

ご近所の老舗お米屋さん「笹屋」さんも、
ほっぺたが落ちそうになる「パティスリーMIWA」さんも、
もしかしたらハンバーグを100回以上食べたかもしれない
「オリジナルジョーズ」さんも、
超人気店だけど空いてる時間を狙っていけるほどの
近さのラーメン「一閑人」さんも、
素晴らしい絵画をいつもウィンドウ越しに
見せてくれる道路向かいの「瀧屋美術」さんも、
店の前を通ると料理する手をとめて、
手をふってくれる「La cocina de Gen 」のゲンさんも、
おーい!と笑顔で話しかけてくれる
「かなや organic supermarket」の商店会長も、
みんないいひとばっかりで、
この感じの良さも由比ガ浜中央商店街の魅力だと思う。

お祭りや餅つき、ボーダーフェス、マルシェなどなど
たくさん楽しいイベントもあるしね!

由比ガ浜中央地区の決まりがあって、
「建築物の1階部分は物品販売業、不動産業、サービス業等
を営む店舗及び事務所並びに飲食店とするよう務める必要あり」
なのですが、何をやってもうまくいくんじゃないかな。
だって、僕たちはここでいろんなチャンスを掴むことができたから、
この場所は「出世ハウス」になるって信じてる。笑

ビビッときた方に、ぜひ。
店舗でも、シェアオフィスでも、コーリビングでも、
店舗兼住宅でも宿泊施設でもなんでも、
これまでのエンジョイワークスのノウハウで
すべてお手伝いします!

https://enjoyworks.jp/

お気軽にお問合せください!


【g】

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物件データ

交通 :
①JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩9分、②江ノ島電鉄線「和田塚」駅徒歩3分
土地面積 :
183.53㎡
建物面積 :
125.66㎡
建ペい率 :
80%
容積率 :
300%
土地権利 :
所有権
地目 :
宅地
建物構造 :
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
現況 :
古家あり
所在階 :
築年月 :
不詳
間取り :
敷金 :
礼金 :
都市計画 :
市街化区域
用途地域 :
近隣商業地域
公法制限 :
■準防火地域、■埋蔵文化財包蔵地、■鎌倉景観地区【住商複合地】建物最高高さは15m、■自主まちづくり計画【塔之辻まちづくり委員会】 ※建物は地上3階建以下とし、周辺のまち並みとの調和を図る必要あり、■鎌倉市都市景観条例の基づく景観形成区域内【由比ガ浜中央地区】※建築物1階部分は物品販売業、不動産業、サービス業等を営む店舗及び事務所並びに飲食店とするよう務める必要あり※建築物の外壁等の色彩に制限あり
管理費 :
修繕積立金 :
取引様態 :
売主
引渡日 :
即可(残代金決済後)
備考 :
現況有姿にて引渡し、建物は取壊前提として、契約不適合責任免責(対象外)、確定測量実施済(令和3年9月地積更生登記実施済)、引渡し時期相談:原則売買契約締結後1カ月以内
情報登録日 :
2021/10/20

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株式会社エンジョイワークス 〒248-0014 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1-3−1-2F
TEL:0467-53-8583 FAX:0467-53-8584 URL:http://enjoyworks.jp 
宅建業免許番号:神奈川県知事(2)第28062号

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鎌倉駅西口より徒歩8分・
由比ガ浜通沿い


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