このアングルは俺の物。
鎌倉市材木座6丁目
- 132.58㎡
- [鎌倉エリア]
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物件概要
サーフィンは父から教わった。小学生の時でデビューはもちろん最寄りの森戸海岸。波が無い葉山ではひたすらパドリング練習だけ(笑)
ようやく外の海に連れていってもらえるようになり、始めて波に乗ったのが材木座海岸だった。僕にとって思い出深い場所。
毎週末に父と早起きをして海に行き、帰ってきたらスケボーで陸トレをするというのがルーティンになっていた僕にとって最もテンションが上がる瞬間があった。
それは、逗子方面から海岸線を走り、材木座に繋がるトンネルを抜け、波のコンディションが確認出来る瞬間!!
波が良いとわかったときは自然と笑みがこぼれ、まさにルンルンだった。
今では出勤時に必ず通るトンネルであり、今でも僕のお気に入りの景色である。
そのトンネルを抜けたところに今回の物件があり、室内から見渡す海岸の見え方は車からの景色とほぼ同じ角度で見ることが出来る。むしろ道路よりも高い位置にあるため、より良く見えるこの立地はスペシャルすぎるっ!!
リノベされた内外装からも売主さんが海好きなのが存分に伝わるビーチスタイルに景色が主役の間取り。
借地権や土砂災害警戒区域というネガティブ要素はあるが、海をこよなく愛するあなたは是非一度現地を見るべきです。
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価格変更しました！
20221224 5480万円→5148万円
【R】
物件データ
- 交通 ：
- JR横須賀線 「鎌倉」駅 バス10分、「飯島」バス停 徒歩1分
- 土地面積 ：
- 132.58㎡
- 建物面積 ：
- 92.32㎡
- 建ペい率 ：
- 40％
- 容積率 ：
- 80％
- 土地権利 ：
- 賃借権(旧法借地権)
- 地目 ：
- 宅地
- 建物構造 ：
- 木造
- 現況 ：
- 空家
- 所在階 ：
- ー
- 築年月 ：
- 1985年12月
- 間取り ：
- 3LDK
- 敷金 ：
- ー
- 礼金 ：
- ー
- 都市計画 ：
- 市街化区域
- 用途地域 ：
- 第一種低層住居専用地域
- 公法制限 ：
- 景観法、文化財保護法、風致地区
- 管理費 ：
- ー
- 修繕積立金 ：
- ー
- 取引様態 ：
- 媒介
- 引渡日 ：
- 相談
- 備考 ：
- 【設備】プロパンガス、公営上水道、公共下水道 【備考】土砂災害警戒区域、境界非明示、借地期間:2036年1月31日迄 20年間(現所有者の残存期間)※地代:13,920円/月額 その他、登記、契約更新時や建て替え時などに別途「承諾料」がかかります。
- 情報登録日 ：
- 2022/01/10
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